2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本

2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂主體1.2入駐企業(yè)基本信息1.3協(xié)議有效期2.入駐企業(yè)權(quán)益與義務(wù)2.1入駐企業(yè)權(quán)益2.1.1園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)2.1.2企業(yè)業(yè)務(wù)開展與拓展2.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.2入駐企業(yè)義務(wù)2.2.1遵守國家法律法規(guī)與園區(qū)規(guī)定2.2.2按時繳納相關(guān)費用2.2.3維護(hù)園區(qū)形象與秩序3.園區(qū)管理與服務(wù)3.1園區(qū)管理3.1.1園區(qū)安全與管理3.1.2環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排3.1.3企業(yè)信息管理3.2園區(qū)服務(wù)3.2.1商務(wù)與辦公服務(wù)3.2.2技術(shù)支持與創(chuàng)新服務(wù)3.2.3人力資源與培訓(xùn)服務(wù)4.入園流程與審批4.1入園申請4.1.1申請條件與資質(zhì)要求4.1.2申請材料清單4.1.3申請流程與時限4.2入園審批4.2.1審批主體與權(quán)限4.2.2審批流程與時限4.2.3審批結(jié)果通知5.入園企業(yè)的變更與終止5.1變更5.1.1企業(yè)信息變更5.1.2合同內(nèi)容變更5.1.3變更流程與審批5.2終止5.2.1合同終止條件5.2.2終止流程與時限5.2.3終止后的事宜處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1入駐企業(yè)違約行為6.1.2園區(qū)違約行為6.1.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2爭議解決6.2.1爭議解決方式6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)與管轄6.2.3法律適用7.合同的簽訂與生效7.1簽訂流程7.1.1雙方協(xié)商與洽談7.1.2簽訂合同文本7.1.3簽訂主體蓋章確認(rèn)7.2合同生效7.2.1生效條件7.2.2生效時間7.2.3生效后的權(quán)益與義務(wù)8.其他約定8.1保密條款8.2廣告與宣傳8.3合作與發(fā)展9.附件9.1入園企業(yè)資質(zhì)證明文件9.2園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)清單9.3合同專用條款10.簽署頁10.1甲方（園區(qū)）簽署10.2乙方（入駐企業(yè)）簽署11.附則11.1合同的解釋與修改11.2合同的解除與終止11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同版本13.1版本名稱：2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版A版13.2版本日期：2024年1月1日14.附件清單14.1附件一：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件14.2附件二：園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)清單14.3附件三：合同專用條款第一部分：合同如下：第一條園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂主體1.2入駐企業(yè)基本信息乙方基本信息如下：企業(yè)名稱：企業(yè)企業(yè)類型：注冊資本：萬元經(jīng)營范圍：法人代表：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條入駐企業(yè)權(quán)益與義務(wù)2.1入駐企業(yè)權(quán)益2.1.1園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)（1）辦公場所：提供標(biāo)準(zhǔn)化的辦公場所，滿足企業(yè)日常辦公需求。（2）公共服務(wù)：提供商務(wù)、會議、餐飲、休閑等公共服務(wù)設(shè)施，方便企業(yè)員工的工作與生活。（3）技術(shù)支持：提供技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、科研成果轉(zhuǎn)化等服務(wù)，助力企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與發(fā)展。（4）人力資源：提供人才招聘、人才培訓(xùn)、人才激勵等服務(wù)，協(xié)助企業(yè)吸引和留住人才。（5）財務(wù)管理：提供財務(wù)咨詢、財務(wù)規(guī)劃、稅收籌劃等服務(wù)，幫助企業(yè)優(yōu)化財務(wù)管理。（6）法律顧問：提供法律咨詢、合同審查、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等服務(wù)，保障企業(yè)的合法權(quán)益。2.1.2企業(yè)業(yè)務(wù)開展與拓展（1）政策支持：協(xié)助企業(yè)申請國家和地方政策扶持，包括但不限于資金扶持、稅收優(yōu)惠等。（2）市場推廣：利用園區(qū)的資源，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品推廣和品牌宣傳。（3）合作對接：搭建與合作企業(yè)的溝通平臺，促進(jìn)企業(yè)間的業(yè)務(wù)合作與資源整合。（4）項目申報：協(xié)助企業(yè)申報各類項目，獲取項目資金和政策支持。2.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）保密措施：采取保密措施，確保企業(yè)技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的安全。（2）維權(quán)支持：協(xié)助企業(yè)應(yīng)對知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。2.2入駐企業(yè)義務(wù)2.2.1遵守國家法律法規(guī)與園區(qū)規(guī)定入駐企業(yè)應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，遵守園區(qū)的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，合規(guī)管理。2.2.2按時繳納相關(guān)費用入駐企業(yè)應(yīng)按照園區(qū)的規(guī)定，按時繳納租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用。2.2.3維護(hù)園區(qū)形象與秩序（1）在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、違章活動；（2）在園區(qū)內(nèi)擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）在園區(qū)內(nèi)擅自占用公共區(qū)域和設(shè)施；（4）其他影響園區(qū)形象和秩序的行為。第三條園區(qū)管理與服務(wù)3.1園區(qū)管理3.1.1園區(qū)安全與管理園區(qū)負(fù)責(zé)園區(qū)的安全與管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)和公共安全，提供24小時安保服務(wù)。3.1.2環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排園區(qū)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排工作，提高資源利用效率。3.1.3企業(yè)信息管理園區(qū)負(fù)責(zé)企業(yè)信息的管理，建立企業(yè)信息檔案，及時更新企業(yè)信息，并提供查詢服務(wù)。3.2園區(qū)服務(wù)3.2.1商務(wù)與辦公服務(wù)園區(qū)提供商務(wù)與辦公服務(wù)，包括：（1）提供辦公設(shè)備和用品租賃服務(wù)；（2）提供打印、復(fù)印、傳真等日常辦公服務(wù)；（3）提供郵件收發(fā)和快遞服務(wù)；（4）提供會議室租賃和會議服務(wù)。3.2.2技術(shù)支持與創(chuàng)新服務(wù)園區(qū)提供技術(shù)支持與創(chuàng)新服務(wù)，包括：（1）提供技術(shù)咨詢和解決方案服務(wù)；（2）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新；（3）提供實驗室和研發(fā)設(shè)施共享服務(wù)。3.2.3人力資源與培訓(xùn)服務(wù)園區(qū)提供人力資源與培訓(xùn)服務(wù)，包括：（1）提供人才招聘和人才推薦服務(wù)；（2）提供員工培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展服務(wù)；（3）提供企業(yè)管理咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。第四條入園流程與審批4.1入園申請4.1.1申請條件與資質(zhì)要求（1）合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)；（3）符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和第八條入園企業(yè)的變更與終止8.1變更8.1.1企業(yè)信息變更（1）企業(yè)名稱；（2）法人代表；（3）注冊資本；（4）經(jīng)營范圍；（5）聯(lián)系人及聯(lián)系電話。8.1.2合同內(nèi)容變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項。8.1.3變更流程與審批變更申請經(jīng)園區(qū)審批同意后，入駐企業(yè)應(yīng)按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。8.2終止8.2.1合同終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）入駐企業(yè)申請解除協(xié)議，并經(jīng)園區(qū)同意；（3）入駐企業(yè)違反協(xié)議規(guī)定，園區(qū)有權(quán)終止協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2.2終止流程與時限入駐企業(yè)提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前向園區(qū)書面提出申請，并按照園區(qū)規(guī)定的流程辦理終止手續(xù)。自終止手續(xù)辦理完畢之日起，本協(xié)議即告終止。8.2.3終止后的事宜處理協(xié)議終止后，入駐企業(yè)應(yīng)按照園區(qū)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還園區(qū)提供的設(shè)施和場地。園區(qū)應(yīng)在協(xié)議終止后五個工作日內(nèi)向入駐企業(yè)出具終止證明。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1入駐企業(yè)違約行為（1）未按約定時間支付費用；（2）未履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）違反法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，造成園區(qū)損失的。9.1.2園區(qū)違約行為（1）未按約定提供設(shè)施和服務(wù)；（2）未按約定時間辦理入園手續(xù)；（3）違反法律法規(guī)和協(xié)議約定，造成入駐企業(yè)損失的。9.1.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相關(guān)費用；（4）其他違約責(zé)任。9.2爭議解決9.2.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)與管轄如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決具有終局效力。9.2.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂流程本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。10.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2廣告與宣傳雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告和宣傳活動。11.3合作與發(fā)展雙方應(yīng)積極尋求合作與發(fā)展機(jī)會，共同促進(jìn)園區(qū)的繁榮與發(fā)展。第十二條簽署頁甲方（園區(qū)）簽署乙方（入駐企業(yè)）簽署第十三條附則13.1合同的解釋與修改本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方可以協(xié)商修改協(xié)議。13.2合同的解除與終止如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附件清單14.1附件一：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件14.2附件二：園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)清單14.3附件三：合同專用條款附件清單中的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于：（1）入園企業(yè)資質(zhì)證明文件的具體名稱和編號；（2）園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)清單的具體內(nèi)容和數(shù)量；（3）合同專用條款的具體內(nèi)容和條款。本部分內(nèi)容為合同的續(xù)寫，共計約200第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件文件名稱：營業(yè)執(zhí)照副本文件編號：要求：入駐企業(yè)需提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法注冊并有效存續(xù)。附件二：園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)清單文件名稱：園區(qū)設(shè)施與服務(wù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)，包括但不限于辦公場所、公共服務(wù)、技術(shù)支持、人力資源、財務(wù)管理、法律顧問等。附件三：合同專用條款文件名稱：合同專用條款要求：合同專用條款應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合作過程中約定的特殊條款，包括但不限于費用支付、保密協(xié)議、廣告宣傳、合作發(fā)展等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入駐企業(yè)未按約定時間支付費用；2.入駐企業(yè)未履行協(xié)議約定的義務(wù)；3.入駐企業(yè)違反法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，造成園區(qū)損失；4.園區(qū)未按約定提供設(shè)施和服務(wù)；5.園區(qū)未按約定時間辦理入園手續(xù)；6.園區(qū)違反法律法規(guī)和協(xié)議約定，造成入駐企業(yè)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金比例計算違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進(jìn)行賠償；3.承擔(dān)相關(guān)費用：違約方需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費用；4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同專用條款約定的其他違約責(zé)任。示例說明：若入駐企業(yè)未按約定時間支付租金，則需支付逾期付款的違約金，具體金額根據(jù)雙方約定的違約金比例計算。若園區(qū)未按約定提供辦公場所，導(dǎo)致入駐企業(yè)無法正常開展業(yè)務(wù)，園區(qū)需賠償入駐企業(yè)因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律法規(guī)：指中華人民共和國全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院的決定、命令和規(guī)章。2.園區(qū)：指本合同中提及的園區(qū)管理方，負(fù)責(zé)園區(qū)的管理與運營。3.入駐企業(yè)：指本合同中提及的企業(yè)，依法注冊并有效存續(xù)，入駐園區(qū)開展業(yè)務(wù)。4.營業(yè)執(zhí)照副本：指企業(yè)依法取得的，用以證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的法定證件。5.知識產(chǎn)權(quán)：指入駐企業(yè)依法享有的一系列權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密