2024年停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本

2024年停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場(chǎng)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.提前終止租賃11.租金調(diào)整機(jī)制12.合同變更13.合同解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本停車場(chǎng)租賃合同，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.停車場(chǎng)描述2.1停車場(chǎng)位置：位于【具體地址】，占地面積【占地面積】，共計(jì)【車位數(shù)量】個(gè)停車位。2.2停車場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏、自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)等。2.3停車場(chǎng)使用時(shí)間：【使用時(shí)間】。3.租賃期限3.1本停車場(chǎng)租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/車位/月。4.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.租賃用途5.1乙方僅將停車場(chǎng)用于【租賃用途】，如實(shí)際情況發(fā)生變化，需提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。5.2乙方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施完好。6.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買停車場(chǎng)第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于【保險(xiǎn)金額】。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。7.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，如有保險(xiǎn)事故發(fā)生，按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出索賠。8.違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【百分比】。8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【百分比】。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付甲方提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并支付乙方提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。11.租金調(diào)整機(jī)制11.1租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方。11.2租金調(diào)整幅度不得超過【百分比】。12.合同變更12.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.合同解除13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。13.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單附件三：租賃合同專用條款附件四：保險(xiǎn)單副本附件五：租金支付記錄附件六：維修記錄附件七：違約行為記錄附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)各個(gè)區(qū)域、車位分布、進(jìn)出口位置等信息。附件說明：停車場(chǎng)平面圖有助于明確租賃雙方對(duì)停車場(chǎng)實(shí)際情況的認(rèn)知，便于雙方在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理使用和管理。附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、運(yùn)行狀態(tài)等信息。附件說明：停車場(chǎng)設(shè)施清單有助于明確租賃雙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的認(rèn)知，便于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。附件三：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等合同特殊條款。附件說明：租賃合同專用條款是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確租賃雙方在特殊情況下的權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：包含停車場(chǎng)第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件說明：保險(xiǎn)單副本有助于證實(shí)乙方已購(gòu)買停車場(chǎng)第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障雙方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、方式等信息。附件說明：租金支付記錄有助于雙方對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行。附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：維修記錄有助于明確雙方在維修責(zé)任方面的履行情況，保障停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在租賃期間的違約行為及處理結(jié)果。附件說明：違約行為記錄有助于雙方對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快修復(fù)設(shè)施。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，超過合同約定的支付時(shí)間。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并補(bǔ)繳欠繳的租金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按照合同約定使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞。雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際情況分擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的停車場(chǎng)出租方。2.乙方：指本合同所述的停車場(chǎng)承租方。3.租賃期限：指本合同約定的停車場(chǎng)租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指本合同約定的甲方或乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方按照本合同約定購(gòu)買停車場(chǎng)第三方