2024年單位出租房協(xié)議模板

2024年單位出租房協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求7.2房屋維護責任8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式12.合同變更及解除12.1合同變更方式12.2合同解除條件13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉租14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××單位1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××（個人）2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××3.出租房屋信息3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號3.2房屋面積：××平方米3.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)3.4房屋設施：家具、家電等（具體設施清單附后）4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年××月××日4.2租賃結束日期：202×年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉賬（賬戶信息見附件）6.押金6.1押金金額：人民幣××元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或損壞已修復，退還押金人民幣××元整。7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求：合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維護，承租方負責日常使用維護。8.維修責任8.1出租方維修責任：房屋主體結構、設施設備出現(xiàn)問題，由出租方負責維修。8.2承租方維修責任：日常使用中造成的損壞，由承租方負責維修。9.保險責任9.1出租方保險責任：依法應當由出租方承擔的保險責任。9.2承租方保險責任：依法應當由承租方承擔的保險責任。10.違約責任10.1出租方違約責任：未按約定提供房屋或服務，需承擔違約責任。10.2承租方違約責任：未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，需承擔違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更及解除12.1合同變更方式：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：合同期內(nèi)，如一方要求解除合同，需提前一個月通知對方，并按照約定方式退還押金。13.其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。13.3房屋轉租：承租方不得擅自轉租房屋。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3合同生效日期：2024年××月××日8.維修責任8.1出租方維修責任：出租方負責房屋主體結構、設施設備的正常運行和維護，確保房屋及設施符合租賃目的。如房屋及設施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應在接到通知后×日內(nèi)負責修復或更換。8.2承租方維修責任：承租方應合理使用房屋及設施，并負責日常小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。若因承租方使用不當導致房屋或設施損壞，承租方應承擔修復或更換費用。9.保險責任9.1出租方保險責任：出租方應依法購買房屋保險，保障房屋及設施的安全。9.2承租方保險責任：承租方應自行購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)安全。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更及解除12.1合同變更方式：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。變更事項應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：合同期內(nèi)，如一方要求解除合同，需提前一個月通知對方，并按照約定方式退還押金。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此約定，出租方有權要求承租方搬離房屋，并扣除相應押金。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。如承租方違反此約定，出租方有權要求承租方承擔相應責任。13.3房屋轉租：承租方不得擅自轉租房屋。如承租方違反此約定，出租方有權要求承租方承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3合同生效日期：2024年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備，包括但不限于家具、家電等。2.附件二：物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括但不限于寵物管理、訪客管理等。3.附件三：保險單據(jù)提供出租方購買的房屋保險單據(jù)，以證明保險的有效性。4.附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額及支付方式。5.附件五：押金退還協(xié)議詳細說明押金的退還方式及時間。6.附件六：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、響應時間等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細說明合同變更的方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房屋或設施；提供的房屋或設施不符合租賃目的；未履行保險責任，導致房屋或設施損失；未履行維修責任，導致房屋或設施損壞。示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應支付違約金人民幣1000元。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金；未合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞；擅自轉租房屋；違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。示例：承租方未按約定時間支付租金，應支付違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及設施的一方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及設施的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定周期支付給出租方的費用。