草場(chǎng)簡(jiǎn)單租賃合同2024年

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其草場(chǎng)出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條草場(chǎng)基本情況1.1草場(chǎng)位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2草場(chǎng)現(xiàn)有牧草種類、質(zhì)量及生長(zhǎng)情況：_______。1.3草場(chǎng)使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃期限2.1本草場(chǎng)的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該草場(chǎng)僅限于_______（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用草場(chǎng)資源，不得損壞草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證草場(chǎng)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；（2）保證草場(chǎng)在租賃期間可供乙方使用；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）依法履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理利用草場(chǎng)，保護(hù)草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境；（3）在租賃期間，對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）依法履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用草場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保草場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，以避免后期因權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理利用草場(chǎng)資源，不得損壞草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有草場(chǎng)使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方草場(chǎng)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方草場(chǎng)的使用時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指乙方為使用草場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃草場(chǎng)的目的和范圍，應(yīng)在合同中明確約定。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)殖業(yè)場(chǎng)合：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將草場(chǎng)用于養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)牛、養(yǎng)羊等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供養(yǎng)殖業(yè)的具體計(jì)劃，包括養(yǎng)殖品種、規(guī)模等。（2）甲方應(yīng)提供草場(chǎng)內(nèi)可用于養(yǎng)殖的設(shè)施，如牛棚、羊圈等。（3）乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，確保不對(duì)草場(chǎng)環(huán)境造成嚴(yán)重影響。2.旅游業(yè)場(chǎng)合：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將草場(chǎng)用于旅游業(yè)，如開設(shè)草原觀光、體驗(yàn)等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供旅游業(yè)務(wù)的具體計(jì)劃，包括活動(dòng)項(xiàng)目、游客容量等。（2）甲方應(yīng)提供草場(chǎng)內(nèi)可用于旅游活動(dòng)的設(shè)施，如停車場(chǎng)、觀景臺(tái)等。（3）乙方在開展旅游業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保游客的人身安全，避免對(duì)草場(chǎng)環(huán)境造成破壞。3.農(nóng)作物種植場(chǎng)合：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將草場(chǎng)用于農(nóng)作物種植，如種植草皮、草坪等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供種植項(xiàng)目的基本方案，包括種植品種、種植方式等。（2）甲方應(yīng)提供草場(chǎng)內(nèi)可用于種植的土壤改良、灌溉等設(shè)施。（3）乙方在種植過程中，應(yīng)遵守農(nóng)作物種植的相關(guān)技術(shù)