最基本車位出租合同

合同編號：__________最基本車位出租合同合同各方：出租方：承租方：第一條車位基本情況1.1車位的地址：_______1.2車位的編號：_______1.3車位的面積：_______平方米1.4車位的用途：僅限于_______（車輛類型）停放。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租該車位，承租方有權優(yōu)先續(xù)租，具體租賃期限和租金等事項雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付車位租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每月底前將租金支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______3.3承租方支付租金后，出租方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應合理使用車位，不得將車位用于任何非法活動。4.2承租方應妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失由承租方自行承擔。4.3承租方不得在車位內進行洗車、維修等影響車位使用的行為。第五條違約責任5.1出租方未按約定提供車位，應向承租方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。5.2承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的_______%。5.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事件包括：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調整等。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，承租方應立即搬離車位，否則出租方有權強制清退，所產生的費用由承租方承擔。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方在解決爭議過程中，應保持理智，不得損害對方合法權益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意車位的使用權轉移：在合同簽訂前，出租方應確保該車位的使用權未設定任何抵押、查封等權利限制，否則承租方有權解除合同并要求退還已支付的租金。2.注意租金支付的及時性：承租方應按時支付租金，以免產生滯納金。3.注意合同的變更和解除：合同的變更、解除和終止，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.注意不可抗力事件：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。5.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調整等。2.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應向對方支付的違約賠償金。3.滯納金：指承租方逾期支付租金，應向出租方支付的逾期賠償金。4.車位使用權：指對車位進行使用的權利，包括停放車輛等。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。6.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。7.優(yōu)先續(xù)租權：指租賃期滿后，承租方有權按照原租賃條件優(yōu)先續(xù)租的權利。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間或其他國家法定節(jié)假日期間，承租方停車享有優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項雙方另行協(xié)商確定。2.車位維修通知：如出租方需要對車位進行維修，應提前通知承租方，并與承租方協(xié)商解決停車問題。3.車輛損壞賠償：若承租方車輛在車位內遭受損壞，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。4.車位轉讓：出租方在租賃期間不得將車位轉讓給第三方，否則應承擔違約責任。5.租賃期滿處理：租賃期滿后，承租方應將車輛搬離車位，如承租方未搬離，出租方有權強制清退，并要求