合租住宅租房合同樣本

合同編號：__________合租住宅租房合同甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），______________（棟/層/室），房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。7.3乙方未按照本合同第六條第一款支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保身份真實、有效，并提供相應的身份證明。（2）甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。（3）乙方應按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。（4）甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，不得擅自變更、解除合同。（5）甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系的行為。8.訴訟：指當事人通過人民法院解決糾紛的一種方式。特殊應用場合及補充條款：1.共同居住人同意：如果房屋中有共同居住人，需要在合同中注明共同居住人的姓名，并且共同居住人也需簽署合同，表示同意乙方租住。補充條款：“甲乙雙方確認，房屋中共同居住人_______（姓名）已知曉并同意乙方租用該房屋?！?.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并在合同中明確寵物的種類和數(shù)量。補充條款：“乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，飼養(yǎng)寵物_______（寵物種類），并確保寵物不影響甲方及其他鄰居的正常生活。”3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并在合同中明確改造內(nèi)容。補充條款：“乙方在進行房屋改造前，應征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀?！?.轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，需提前征得甲方同意，并在合同中明確轉(zhuǎn)租事宜。補充條款：“乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)