轉(zhuǎn)租店面合同范例

合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租店面合同甲方（原承租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（新承租人）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面地址：_______2.店面面積：_______平方米3.店面租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.店面租賃用途：_______二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租要求，并愿意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.乙方在接店后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的_______%計(jì)算。2.甲方未按約定將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）日期為_(kāi)______年_______月_______日。甲方（原承租人）：_______乙方（新承租人）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______附件：原租賃合同復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，具有法律效力。2.店面信息：明確店面的地址、面積、租賃用途等基本情況，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)租事宜：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.合同期限：約定合同的有效期，以及期滿后的續(xù)約事宜。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的賠償責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、訴訟等。7.其他約定：補(bǔ)充合同中未涉及的事宜，以補(bǔ)充協(xié)議形式呈現(xiàn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的基本法律。2.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)，將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用的行為。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指原承租人將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給新承租人時(shí)，新承租人支付給原承租人的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的金錢(qián)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過(guò)程。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因個(gè)人原因需提前離開(kāi)城市，希望將正在租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方是一家新成立的餐飲企業(yè)，看中了甲方租賃的店面位置，希望接替甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.甲方與乙方是好友，甲方因家庭原因需搬離，希望將店面轉(zhuǎn)租給乙方，并給予一定的優(yōu)惠。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方因個(gè)人原因需提前離開(kāi)城市，希望將正在租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在離開(kāi)前確保店面的各項(xiàng)手續(xù)和許可證照齊全，便于乙方接替經(jīng)營(yíng)。2.乙方是一家新成立的餐飲企業(yè)，看中了甲方租賃的店面位置，希望接替甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前完成相關(guān)的商業(yè)注冊(cè)和許可證申請(qǐng)，確保店面能夠正常營(yíng)業(yè)。3.甲方與乙方是好友，甲方因家庭原因需搬離，希望將店面轉(zhuǎn)租給乙方，并給予一定的優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：雙方同意，在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房東的關(guān)系，確保店面的租賃事宜順利。附