小區(qū)場地租賃合同書樣本

合同編號：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、秩序井然。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。6.3如因政策、政府規(guī)劃等原因?qū)е聢龅匦枰鸪追綉?yīng)提前一個月通知乙方，本合同自行解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對場地的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因所有權(quán)或使用權(quán)爭議導(dǎo)致乙方損失。2.乙方使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用合法合規(guī)。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額爭議導(dǎo)致糾紛。4.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，確保雙方權(quán)益。5.乙方應(yīng)注意場地的日常維護(hù)和管理，避免因管理不善導(dǎo)致的安全、衛(wèi)生等問題。解決辦法：1.雙方簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不明白或不清楚的條款應(yīng)咨詢法律人士。2.合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，可依據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)責(zé)任。3.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場地的時間期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于扣除乙方應(yīng)付款項后退還。6.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)活動室租賃：場合描述：甲方為某小區(qū)的管理方，擁有一個活動室，乙方為小區(qū)居民，希望租賃該活動室舉辦親子活動。補(bǔ)充條款：乙方使用活動室時，不得影響小區(qū)其他居民的正常生活。乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，將活動室恢復(fù)原狀，并清理垃圾。2.小區(qū)停車位租賃：場合描述：甲方為小區(qū)的管理方，擁有若干停車位，乙方為小區(qū)居民，希望租賃一個停車位。補(bǔ)充條款：乙方租賃的停車位僅限于本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，將車輛停放在指定的停車位上。3.小區(qū)健身器材租賃：場合描述：甲方為小區(qū)的管理方，擁有健身器材，乙方為小區(qū)居民，希望租賃健身器材進(jìn)行鍛煉。補(bǔ)充條款：乙方使用健身器材時，應(yīng)確保自己的身體狀況適合鍛煉，并