標(biāo)準(zhǔn)合租租賃合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合租租賃合同樣式一、前言二、房屋信息1.房屋位于____________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及家具家電：____，____，____等。三、合租期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、租金及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.租金支付方式為每月底支付下一個(gè)月租金。3.乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，合同到期后無(wú)損壞物品，押金全額退還。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及家具家電的正常使用，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）負(fù)責(zé)房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用的支付。（3）不得干涉乙方的正常生活，尊重乙方的個(gè)人隱私。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。（2）合理使用房屋及家具家電，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）合理使用公共資源，不得損害甲方及其他租戶的利益。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日合租合同除了租金和期限，還有很多需要注意的細(xì)節(jié)。比如說(shuō)，衛(wèi)生問(wèn)題，合租的話，大家都要上班學(xué)習(xí)，不可能全天候打掃衛(wèi)生，所以可以約定一個(gè)衛(wèi)生輪值表，大家輪流打掃。還有公共物品的使用，像冰箱、洗衣機(jī)這些，也要約定好使用規(guī)則，避免出現(xiàn)糾紛。再比如，如果合租的人里有寵物，那么就要約定好寵物的飼養(yǎng)規(guī)則，避免寵物噪音、寵物毛發(fā)等問(wèn)題影響其他人。還有就是訪客問(wèn)題，合租的話，大家都要尊重對(duì)方的隱私，約定好訪客的時(shí)間和規(guī)則，避免影響彼此的生活。還有就是安全問(wèn)題，合租的話，大家都要注意防火防盜，平時(shí)要注意用電安全，出門(mén)要記得鎖門(mén)。還有就是合同的解除問(wèn)題，如果一方要提前解除合同，那么就要按照合同的約定來(lái)處理，避免出現(xiàn)糾紛。總的來(lái)說(shuō)，合租合同不僅要約定租金和期限，還要考慮到生活中的各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，盡量把可能出現(xiàn)的問(wèn)題都考慮到，避免出現(xiàn)糾紛。還有就是要大家都遵守合同的約定，這樣才能和平共處，享受合租的生活。重點(diǎn)：1.租金及支付方式2.合租期限3.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式難點(diǎn)：1.合租生活中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，如衛(wèi)生、公共物品使用、寵物飼養(yǎng)、訪客規(guī)則等2.安全問(wèn)題，如防火防盜