標(biāo)準(zhǔn)建筑承包合同指南

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑承包合同指南合同主體：甲方（委托人）：_______乙方（承包商）：_______第一章工程概況第一條工程名稱：_______第二條工程地點(diǎn)：_______第三條工程規(guī)模：_______第四條工程內(nèi)容：_______第五條工程預(yù)算：_______第六條工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章合同條款第七條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第八條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。2.甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問題。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。第九條工程變更1.工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢。2.甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)支付剩余工程款。4.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第十一條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三章合同的生效、變更和解除第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同變更1.合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更內(nèi)容與原合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，可以解除合同。3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)。第四章附則第十六條合同約定的其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂地為_______。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。2.合同中涉及的工程款項(xiàng)、工期、工程內(nèi)容等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)謹(jǐn)慎填寫，并確保約定的內(nèi)容明確、具體。3.工程變更時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢。2.甲方（委托人）：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.工程名稱：指合同約定的工程項(xiàng)目名稱。5.工程地點(diǎn)：指合同約定的工程項(xiàng)目所在地點(diǎn)。6.工程規(guī)模：指合同約定的工程項(xiàng)目的大小、面積等。7.工程內(nèi)容：指合同約定的工程項(xiàng)目包括的各項(xiàng)工作內(nèi)容。8.工程預(yù)算：指合同約定的工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)的費(fèi)用總額。9.工程工期：指合同約定的工程項(xiàng)目完成的期限。10.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況導(dǎo)致合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生改變。11.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。12.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。14.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，甲方提出新的設(shè)計(jì)要求或變更原有設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保變更內(nèi)容明確、具體，并按照約定的程序進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程款項(xiàng)增減、工期調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在變更協(xié)議中明確約定。2.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的工期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程延期導(dǎo)致的工程款項(xiàng)調(diào)整、工期順延等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.工程質(zhì)量問題：如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程款項(xiàng)扣除、維修責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付工程進(jìn)度款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方