租賃合同范本匯編典范

合同編號：__________租賃合同出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，包括但不限于_______（具體房間號/面積/設(shè)施等）。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就新的租賃合同達(dá)成一致的，租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________開戶銀行：__________3.3承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至上述賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到修復(fù)的情況下，將押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人在使用租賃物過程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。（1）承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的；（3）承租人違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致鄰里糾紛或其他嚴(yán)重后果的；（4）承租人在租賃期內(nèi)破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力的。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金。7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確保合同編號、雙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃物的具體描述，包括位置、面積、設(shè)施等。3.約定租金金額及支付方式，確保租金支付時間、滯納金等條款明確。4.注意押金金額及退還條件，如需扣除損壞修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。5.合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。6.合同變更、解除及違約情形應(yīng)在合同中明確約定。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有爭議，優(yōu)先協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃物的使用者，支付租金并按約定使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的財產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租金：承租人按約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.押金：承租人為保障租賃物完好無損及履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：違反合同約定的一方按約定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：適用于家庭成員租賃房屋，補(bǔ)充條款可包括家具、家電的使用和維護(hù)責(zé)任，以及家庭成員間共用電器的分配和使用規(guī)定。2.商務(wù)租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公空間，補(bǔ)充條款可包括網(wǎng)絡(luò)、電話等商務(wù)設(shè)施的使用和費(fèi)用承擔(dān)，以及加班時間和使用規(guī)則。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，如旅游、短期工作等，補(bǔ)充條款可包括租賃期間的保險責(zé)任，以及提前解除或延長租賃的程序和條件。4.寵物友好租賃：適用于有寵物的租客，補(bǔ)充條款可包括寵物管理要求，如清潔、安靜等，以及寵物造成損壞的責(zé)任承擔(dān)。5.綠植租賃：適用于租賃含有室內(nèi)植物的場所，補(bǔ)充條款可包括植物的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，以及租客如何處理植物的說明。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.物業(yè)管理制度：包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、管理規(guī)則、維修服務(wù)等內(nèi)容。3.家具家電使用說明書：提供家具家電的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識等。4.周邊設(shè)施介紹：介紹租賃地附近的交通、購物、醫(yī)療等生活設(shè)施。5.緊急聯(lián)系方式：列出緊急情況下的聯(lián)系人信息，如出租人、物業(yè)管理、維修服務(wù)等