全新租賃場所安全管理協(xié)議書2024年

合同編號：__________全新租賃場所安全管理協(xié)議書2024年甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、安全責任1.1甲方應(yīng)確保租賃場所符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，具備消防安全、建筑安全等基本安全條件。1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，合理使用租賃場所，自覺維護安全生產(chǎn)秩序。1.3乙方在租賃場所進行改造、裝修等活動時，應(yīng)按照甲方的要求，確保施工安全，不得影響租賃場所的安全生產(chǎn)條件。二、消防安全2.1甲方應(yīng)依法辦理租賃場所的消防手續(xù)，保證消防設(shè)施設(shè)備完好有效，確保消防通道暢通。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，學(xué)習和掌握消防安全知識，配合甲方做好消防安全工作。2.3乙方不得在租賃場所內(nèi)私拉亂接電源線路，不得使用明火，不得存放易燃易爆物品。三、建筑安全3.1甲方應(yīng)定期對租賃場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保建筑安全。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知甲方，并由甲方負責整改。3.3乙方不得在租賃場所內(nèi)進行違法建設(shè)和改裝，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。四、安全生產(chǎn)管理4.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任，確保安全生產(chǎn)工作的落實。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度，服從甲方的安全生產(chǎn)管理，配合甲方做好安全生產(chǎn)工作。4.3甲方應(yīng)定期對乙方進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方的安全生產(chǎn)意識。五、事故處理5.1租賃場所發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求配合事故處理。5.2甲方應(yīng)立即組織救援，并按照法定程序報告有關(guān)部門。5.3事故處理過程中，甲方應(yīng)全力配合有關(guān)部門的工作，乙方應(yīng)予以協(xié)助。六、違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定保障租賃場所安全生產(chǎn)條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃場所的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)依法承擔違約責任。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃場所符合國家安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標準，提供具備消防安全和建筑安全等基本條件的場所。2.承租方（乙方）需遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準，合理使用租賃場所，并配合出租方的安全生產(chǎn)管理。3.在租賃場所進行改造、裝修等活動時，應(yīng)確保施工安全，不得影響場所的安全生產(chǎn)條件。4.雙方應(yīng)依法辦理消防手續(xù)，保證消防設(shè)施設(shè)備完好有效，確保消防通道暢通。5.承租方不得私拉亂接電源線路，使用明火，存放易燃易爆物品。6.雙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保建筑安全。7.承租方不得違法建設(shè)和改裝租賃場所，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。8.雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任，確保安全生產(chǎn)工作的落實。9.租賃場所發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即報告出租方，并按照出租方的要求配合事故處理。解決辦法：1.當出租方未按照協(xié)議約定保障租賃場所安全生產(chǎn)條件時，承租方有權(quán)要求出租方改正，并有權(quán)解除協(xié)議。2.當承租方未按照協(xié)議約定使用租賃場所時，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除協(xié)議。3.雙方違反協(xié)議的其他約定，應(yīng)依法承擔違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場所并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃場所并支付租金的一方。3.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的預(yù)防措施，以避免事故和減少對人身和財產(chǎn)的損害。4.消防安全：指采取的措施和手段，以預(yù)防和減少火災(zāi)的發(fā)生，保護人身和財產(chǎn)安全。5.建筑安全：指建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境的安全性能，以保障人身和財產(chǎn)安全。6.安全生產(chǎn)管理制度：指企業(yè)為達到安全生產(chǎn)目標，制定的組織、管理、技術(shù)和經(jīng)濟等方面的措施和制度。7.安全事故：指在生產(chǎn)過程中因意外原因?qū)е氯藛T傷亡、設(shè)備損壞或環(huán)境污染等不良后果的事件。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：適用于商場商戶租賃店鋪，需約定商戶的營業(yè)時間、貨物擺放、衛(wèi)生責任等。2.辦公樓租賃：適用于公司租賃辦公樓，需約定辦公設(shè)備的維護、網(wǎng)絡(luò)使用、來訪管理等。3.倉庫租賃：適用于企業(yè)租賃倉庫，需約定倉儲物品的安全、消防設(shè)備的使用、出入庫管理等。4.住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅，需約定住宅設(shè)施的使用、噪音控制、寵物管理等。5.臨時活動租賃：適用于租賃場地舉辦臨時活動，需約定活動時間、搭建要求、場地恢復(fù)等。合同補充條款：1.商場租賃補充條款：商戶不得在店鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。商戶需按照商場規(guī)定的時間營業(yè)，閉店后需妥善保管商品。商戶負責店鋪內(nèi)的衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。2.辦公樓租賃補充條款：租賃方不得在辦公區(qū)域內(nèi)進行違法活動。租賃方需合理使用辦公設(shè)備，如有損壞需照價賠償。租賃方來訪人員需提前通知物業(yè)管理，遵守辦公樓訪客管理制度。3.倉庫租賃補充條款：租賃方需按照倉庫規(guī)定進行物品存放，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。租賃方需妥善保管倉庫鑰匙，如有丟失需承擔賠償責任。租賃方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.住宅租賃補充條款：租賃方需合理使用住宅設(shè)施，如有損壞需照價賠償。租賃方需遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得擾民。租賃方如有飼養(yǎng)寵物，需遵守寵物管理規(guī)定，不得影響他人生活。5.臨時活動租賃補充條款：租賃方需按照活動規(guī)模和時間進行場地搭建和拆除。租賃方需確?；顒悠陂g的安全，如有事故需立即報告。租賃方活動結(jié)束后，需將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。附