住宅性能認(rèn)定協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________住宅性能認(rèn)定協(xié)議甲方（認(rèn)定方）：_______乙方（被認(rèn)定方）：_______一、認(rèn)定內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)位于_______的住宅項(xiàng)目進(jìn)行性能認(rèn)定，認(rèn)定范圍包括：_______。1.2乙方應(yīng)按照《住宅性能認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方的住宅項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定。1.3認(rèn)定過(guò)程中，乙方應(yīng)確保認(rèn)定工作質(zhì)量，不得擅自降低認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。二、認(rèn)定費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方認(rèn)定費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2甲方支付認(rèn)定費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、認(rèn)定時(shí)間3.1乙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該項(xiàng)目的認(rèn)定工作。3.2特殊情況導(dǎo)致認(rèn)定工作延期的，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商確定新的認(rèn)定完成時(shí)間。四、認(rèn)定結(jié)果4.1乙方應(yīng)在認(rèn)定工作完成后向甲方提供《住宅性能認(rèn)定報(bào)告》。4.2甲方對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到《住宅性能認(rèn)定報(bào)告》之日起_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面理由。4.3乙方對(duì)甲方提出的異議，應(yīng)認(rèn)真調(diào)查核實(shí)，并在_______日內(nèi)答復(fù)甲方。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)認(rèn)定過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至認(rèn)定工作完成之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成認(rèn)定工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：認(rèn)定費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付認(rèn)定費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：認(rèn)定費(fèi)用的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（認(rèn)定方）：_______乙方（被認(rèn)定方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為具備認(rèn)定需求的合法法人或其他組織，乙方為具備認(rèn)定資質(zhì)的合法法人或其他組織。2.認(rèn)定內(nèi)容：明確認(rèn)定范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免因認(rèn)定內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。3.認(rèn)定費(fèi)用：明確費(fèi)用金額和支付時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付，乙方及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。4.認(rèn)定時(shí)間：約定合理的認(rèn)定完成時(shí)間，考慮特殊情況導(dǎo)致的延期，并及時(shí)書(shū)面說(shuō)明。5.認(rèn)定結(jié)果：確保乙方提供合格的《住宅性能認(rèn)定報(bào)告》，對(duì)甲方提出的異議，乙方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查核實(shí)并答復(fù)。6.保密條款：明確保密信息范圍和保密期限，確保雙方履行保密義務(wù)。7.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和管轄法院，確保糾紛得到及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.認(rèn)定方：指委托乙方對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行性能認(rèn)定的甲方。2.被認(rèn)定方：指接受甲方委托，對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行性能認(rèn)定的乙方。3.住宅性能認(rèn)定：指對(duì)住宅項(xiàng)目的性能指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)和認(rèn)證的過(guò)程。4.認(rèn)定費(fèi)用：指乙方為完成認(rèn)定工作所收取的費(fèi)用。5.認(rèn)定報(bào)告：指乙方完成認(rèn)定工作后，向甲方提供的性能認(rèn)定結(jié)果的書(shū)面報(bào)告。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。8.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)，乙方為住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)，認(rèn)定目的是為了確保住宅項(xiàng)目符合國(guó)家住宅性能標(biāo)準(zhǔn)，增加消費(fèi)者信心。2.甲方為住宅購(gòu)買(mǎi)者，乙方為住宅開(kāi)發(fā)商，認(rèn)定目的是為了保障購(gòu)房者的權(quán)益，確保住宅質(zhì)量。3.甲方為住宅設(shè)計(jì)單位，乙方為施工單位，認(rèn)定目的是為了確保住宅設(shè)計(jì)理念和施工質(zhì)量得到有效實(shí)施。補(bǔ)充條款：1.在政府部門(mén)的監(jiān)督下，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家住宅性能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，確保認(rèn)定結(jié)果的公正、客觀。2.乙方應(yīng)在認(rèn)定報(bào)告出具后，向甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目性能指標(biāo)說(shuō)明書(shū)，幫助甲方了解項(xiàng)目性能。3.乙方在認(rèn)定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在不符合設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出整改建議。4.甲方對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議時(shí)，乙方應(yīng)耐心解釋認(rèn)定依據(jù)和過(guò)程，協(xié)助甲方理解認(rèn)定結(jié)果。附件列表：1.