承包土地協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積1.甲方向乙方承包土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地總面積為_______平方米。2.承包土地的邊界從_______開始，至_______結束。具體坐標及四至范圍詳見附件。二、承包期限1.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包費用1.乙方向甲方支付承包金共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括：（1）土地承包金：人民幣_______元整；（2）基礎設施建設費：人民幣_______元整；（3）其他費用：人民幣_______元整。2.乙方支付承包金的付款方式為：_______年支付一次，每次支付人民幣_______元整。具體付款時間及方式由雙方協(xié)商確定。3.承包金支付后，乙方享有承包土地的使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉包、出租或轉讓給第三方。四、承包土地的使用目的乙方必須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方承包土地的使用目的為：_______。五、乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用承包土地，享有承包土地上的產出、收益等權益。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。3.乙方應在承包期限內按照合同約定支付承包金，并按照甲方要求履行合同約定的其他義務。4.乙方不得在承包土地上進行賭博、吸毒、販毒等違法行為。六、甲方的權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取承包金，并監(jiān)督乙方合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。2.甲方應保證承包土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。如因土地權屬問題導致乙方受損，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)，確保乙方合法使用土地。4.甲方不得干涉乙方在承包土地上的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更合同約定的事項。七、違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方未按約定用途使用土地，或未經(jīng)甲方同意改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間、金額支付承包金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方在解決爭議時，應遵循公平、公正、公開的原則，維護國家利益、社會公共利益和他人合法權益。九、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格合法，甲方應具備土地所有權或使用權，乙方應具備承包土地的資格。2.明確土地承包范圍及面積，詳細描述邊界，以免日后發(fā)生爭議。3.約定承包期限，確保雙方在合同約定的時間內履行合同義務。4.明確承包費用，包括承包金、基礎設施建設費等，并約定支付方式及時間。5.遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。6.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。7.注意合同的違約責任，約定違約金及賠償損失的標準。8.明確爭議解決方式，選擇合適的訴訟途徑。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包：指土地所有權或使用權人與他人約定，在一定期限內，由他人使用土地并支付承包金的行為。2.承包方：指擁有土地所有權或使用權的一方，有權將土地承包給他人使用。3.承租方：指承包土地并支付承包金的一方，有權在承包土地上進行生產、經(jīng)營等活動。4.承包金：指承租方為使用承包土地而支付給承包方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.農業(yè)種植：補充條款：雙方同意乙方在承包土地上進行農業(yè)種植，種植的作物種類、種植方式等應符合甲方要求，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。2.養(yǎng)殖業(yè)：補充條款：雙方同意乙方在承包土地上進行養(yǎng)殖業(yè)，養(yǎng)殖的動物種類、養(yǎng)殖方式等應符合甲方要求，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。3.建設溫室、大棚等設施：補充條款：雙方同意乙方在承包土地上建設溫室、大棚等設施，建設的規(guī)模、樣式等應符合甲方要求，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。4.旅游休閑：補充條款：雙方同意乙方將承包土地用于旅游休閑項目，項目應符合當?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。5.房地產開發(fā)：補充條款：雙方同意乙方在承包土地上進行房地產開發(fā)，開發(fā)的規(guī)模、建設標準