抵押擔(dān)保合同的轉(zhuǎn)讓與繼承

合同編號：__________抵押擔(dān)保合同的轉(zhuǎn)讓與繼承合同各方：甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（受讓人）：_______鑒于：1.甲方愿意將其對乙方所享有的債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.丙方愿意受讓甲方對乙方所享有的債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)；3.甲方、乙方、丙方均同意按照本合同的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓與繼承。第一條債權(quán)及抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對乙方的主債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。1.2甲方應(yīng)向丙方交付全部債權(quán)憑證，包括但不限于借款合同、借據(jù)、擔(dān)保合同等相關(guān)文件。1.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1丙方同意以人民幣（_______元）購買甲方對乙方的主債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)。2.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓完成后，丙方享有對乙方的主債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)。3.2丙方應(yīng)按照原借款合同的約定向乙方主張還款義務(wù)。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后不再向乙方主張?jiān)鱾鶛?quán)。3.4甲方應(yīng)對丙方提供的債權(quán)憑證保密，不得泄露給第三方。第四條繼承4.1在本合同簽訂之日起，若乙方發(fā)生繼承事項(xiàng)，包括但不限于死亡、宣告死亡、喪失民事行為能力等，丙方有權(quán)按照本合同的約定繼承甲方的債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)。4.2繼承事項(xiàng)發(fā)生后，丙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)繼承文件，甲方應(yīng)在收到繼承文件后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（受讓人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同各方應(yīng)確保其簽署的合同真實(shí)、合法、有效，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。（2）合同各方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同各方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)債權(quán)憑證，避免泄露給第三方。（4）在轉(zhuǎn)讓完成后，受讓人應(yīng)按照原借款合同的約定向借款人主張還款義務(wù)。（5）在借款人發(fā)生繼承事項(xiàng)時(shí)，受讓人有權(quán)按照合同約定繼承抵押權(quán)。2.解決辦法：（1）若合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指抵押權(quán)人將其債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.受讓人：指接受抵押權(quán)人債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方。4.繼承：指抵押權(quán)人因死亡、宣告死亡、喪失民事行為能力等事項(xiàng)，其債權(quán)及相應(yīng)的抵押權(quán)依法轉(zhuǎn)移給繼承人的行為。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)合同各方發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為中小企業(yè)，希望在未來業(yè)務(wù)發(fā)展中繼續(xù)與乙方保持合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原借款合同中約定的合作義務(wù)，支持甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。2.場合：丙方為個(gè)人投資者，希望對借款人的還款能力有更明確的了解。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向丙方提供其最新的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告，以幫助丙方評估乙方的還款能力。3.場合：甲方擔(dān)心轉(zhuǎn)讓后的抵押權(quán)可能受到第三方侵犯。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助丙方了解并確保抵押權(quán)的完整性，如存在第三方侵犯抵押權(quán)的情形，甲方應(yīng)積極協(xié)助丙方維權(quán)。4.場合：乙方希望保留部分權(quán)益，如在特定條件下提前還款的權(quán)利。補(bǔ)充條款：乙方保留在提前還款條件滿足時(shí)，向丙方支付一定手續(xù)