2024城市房屋買賣合同范本

?合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號房屋結(jié)構(gòu)：_______（住宅/別墅/商業(yè)）房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號：________________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購房款。3.2甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。4.2本合同解除或者終止后，乙方已支付的定金不予退還。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.房屋所有權(quán)：確保甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)向相關(guān)部門查詢房屋權(quán)屬情況，并在合同中明確權(quán)屬證明。2.房屋現(xiàn)狀：確保該房屋不存在重大瑕疵、債務(wù)或其他影響使用的因素。解決辦法：雙方應(yīng)如實陳述房屋現(xiàn)狀，并可委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行房屋查驗。3.過戶手續(xù)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣块T的要求，提交相關(guān)材料，并辦理過戶手續(xù)。4.房屋交付：確保房屋在交付時符合約定條件。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確交付時間、條件等事項，并按照約定履行。5.付款方式：按照合同約定支付購房款。解決辦法：雙方應(yīng)明確付款方式、時間等事項，并按照約定履行。6.違約責(zé)任：違反合同約定的責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：為確保合同履行，買方在簽訂合支付給賣方的一定金額的錢款。3.購房款：買方支付給賣方的購買房屋的總價款。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。7.合同簽訂地：合同雙方簽署合同的地點。應(yīng)用場合：1.城市房屋買賣交易。2.個人與個人之間的房屋買賣。3.企業(yè)與個人之間的房屋買賣。4.代理機構(gòu)參與的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：雙方約定房屋交付后，對于房屋存在的瑕疵和問題，責(zé)任歸屬及維修方式。2.戶口遷移：若房屋涉及戶口遷移，雙方對于戶口遷移的責(zé)任和時間進(jìn)行約定。3.房屋保險：雙方對于房屋保險的購買、責(zé)任進(jìn)行約定。4.房屋租賃：若房屋在過戶期間需要租賃，雙方對于租賃條款進(jìn)行約定。5.房屋裝修：雙方對于房屋裝修的權(quán)限、范圍、費用等進(jìn)行約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.房屋現(xiàn)狀查驗報