2024年創(chuàng)業(yè)空間租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)業(yè)空間租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更手續(xù)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃范圍：乙方租賃的創(chuàng)業(yè)空間面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的租賃物平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及管理5.1使用范圍：乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的完好和正常使用。第七條保險7.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，保險金額不得低于本合同約定的租賃物價值。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)資料。甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更手續(xù)：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及其他相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照約定使用租賃物，嚴(yán)重違反合同約定；（4）租賃物因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，且雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除手續(xù)：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物退還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；（3）乙方未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物；（4）甲方未按照約定提供租賃物或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，可能承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方選擇2.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2乙方同意：乙方應(yīng)同意甲方的第三方選擇，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第三條第三方服務(wù)范圍3.1服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同的約定，提供包括但不限于維修保養(yǎng)、保險、中介等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃物的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。4.2第三方責(zé)任免除：第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的原因?qū)е碌淖赓U物損失或損壞的責(zé)任。第五條第三方費用5.1費用支付：乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費用。第六條第三方介入手續(xù)6.1甲方通知：甲方應(yīng)在第三方介入前，通知乙方。6.2乙方同意：乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時給予同意或提出異議。第七條第三方變更7.1變更條件：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)更換第三方。7.2變更手續(xù)：甲方應(yīng)在變更第三方前，通知乙方，并說明變更原因及新第三方信息。第八條第三方違約8.1違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未能履行其職責(zé)。8.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1溝通渠道：甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同的順利履行。9.2協(xié)調(diào)解決：對于第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第十條第三方資料保管10.1乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、發(fā)票等資料。10.2資料移交：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料退還甲方。第十一條第三方評價與投訴11.1乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出合理建議或投訴。11.2甲方應(yīng)對乙方的評價和建議給予重視，并及時處理投訴。第十二條第三方介入的合同變更12.1變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更手續(xù)：書面變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及其他相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的合同解除13.1解除條件：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。13.2解除手續(xù)：合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未能履行其職責(zé)。14.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。本附加條款與主合同具有同等法律效力，除非另有約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、房間布局等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物目前的實際情況照片，以確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金收據(jù)記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：保險單復(fù)印件提供租賃物的保險單復(fù)印件，以確認(rèn)保險的有效性。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等。附件七：轉(zhuǎn)租同意書如乙方需轉(zhuǎn)租，需提供甲方的書面同意書。附件八：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。附件九：違約行為說明及處理辦法詳細(xì)描述各種違約行為及相應(yīng)的處理辦法。附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書如發(fā)生爭議，需提供調(diào)解書或裁決書作為解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物。4.甲方未按照約定提供租賃物或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供租賃物或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：1.乙方未按照約定支付租金，甲方發(fā)出催款通知后，乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未能按時提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并及時修復(fù)或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方合法擁有的位于____市的____套創(chuàng)業(yè)空間。2.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的租賃費用。3.押金：指乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方的租賃保障金。4.維修保養(yǎng)：指甲方對租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物出租給第三方使用。6.違約金：指違約方按照合同約定