2024年共寓生活規(guī)定：合租伙伴協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共寓生活規(guī)定：合租伙伴協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合租伙伴基本信息1.1合租伙伴姓名及聯(lián)系方式1.2合租伙伴身份證號(hào)碼1.3合租伙伴居住地址2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及費(fèi)用分配4.1租金分配方式4.2押金金額及退還方式4.3公共費(fèi)用承擔(dān)比例5.房屋使用及管理5.1合租伙伴共同維護(hù)房屋整潔5.2房屋維修責(zé)任分配5.3訪客管理制度6.輪流值日安排6.1值日周期6.2值日任務(wù)分配7.水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)繳納方式7.2水電費(fèi)分?jǐn)偙壤?.網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用分?jǐn)?.1網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用繳納方式8.2網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方式9.2保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)偙壤?0.房屋轉(zhuǎn)讓及退租條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2退租提前通知期限10.3退租押金退還方式11.違約責(zé)任11.1合租伙伴違反合同約定的處理方式11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1合租過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式12.2爭(zhēng)議解決途徑13.附件13.1房屋照片13.2合租伙伴身份證明復(fù)印件13.3房屋租賃合同復(fù)印件14.其他約定14.1合租伙伴共同約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合租伙伴基本信息1.1合租伙伴姓名及聯(lián)系方式甲方（姓名）：_______，聯(lián)系電話：_______乙方（姓名）：_______，聯(lián)系電話：_______丙方（姓名）：_______，聯(lián)系電話：_______1.2合租伙伴身份證號(hào)碼甲方（身份證號(hào)碼）：_______乙方（身份證號(hào)碼）：_______丙方（身份證號(hào)碼）：_______1.3合租伙伴居住地址合租房屋地址：_______第二條合租房屋信息2.1房屋地址合租房屋位于：_______2.2房屋面積合租房屋面積為：_______平方米2.3房屋戶(hù)型合租房屋戶(hù)型為：_______室_______廳_______衛(wèi)第三條合租期限3.1合租開(kāi)始日期合租開(kāi)始日期為：_______年_______月_______日3.2合租結(jié)束日期合租結(jié)束日期為：_______年_______月_______日第四條租金及費(fèi)用分配4.1租金分配方式合租房屋租金按月計(jì)算，由甲方、乙方、丙方按比例（比例為：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%）支付。4.2押金金額及退還方式合租房屋押金為人民幣_(tái)______元，合同到期后，若無(wú)損壞及欠款，押金退還給各合租伙伴。4.3公共費(fèi)用承擔(dān)比例合租房屋的公共費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由甲方、乙方、丙方按比例（比例為：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%）承擔(dān)。第五條房屋使用及管理5.1合租伙伴共同維護(hù)房屋整潔合租伙伴需共同維護(hù)房屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，輪流承擔(dān)打掃公共區(qū)域的責(zé)任。5.2房屋維修責(zé)任分配合租房屋的維修責(zé)任由甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)，如有損壞，責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。5.3訪客管理制度合租伙伴應(yīng)提前通知其他合租伙伴，如有訪客，需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第六條輪流值日安排6.1值日周期合租伙伴輪流值日周期為一周。6.2值日任務(wù)分配值日伙伴需負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間等。第八條水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)繳納方式合租伙伴應(yīng)按月繳納水電費(fèi)，繳納方式為每人預(yù)交_______元作為公共水電費(fèi)，多余部分退還，不足部分由合租伙伴補(bǔ)交。8.2水電費(fèi)分?jǐn)偙壤献饣锇榈乃娰M(fèi)分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖______%，乙方_______%，丙方_______%。第九條網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用分?jǐn)?.1網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用繳納方式合租伙伴應(yīng)按月繳納網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用，繳納方式為每人預(yù)交_______元作為公共網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)，多余部分退還，不足部分由合租伙伴補(bǔ)交。9.2網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用分?jǐn)偙壤献饣锇榈木W(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖______%，乙方_______%，丙方_______%。第十條房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)10.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方式合租伙伴共同購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由合租伙伴按比例分?jǐn)偂?0.2保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)偙壤献饣锇榈姆课荼ｋU(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖______%，乙方_______%，丙方_______%。第十一條房屋轉(zhuǎn)讓及退租條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓條件如有合租伙伴需轉(zhuǎn)讓房屋份額，需提前通知其他合租伙伴，并按照合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2退租提前通知期限如有合租伙伴需退租，應(yīng)提前_______個(gè)月通知其他合租伙伴。11.3退租押金退還方式合租伙伴退租時(shí)，押金扣除損壞及欠款部分后，剩余部分退還給合租伙伴。第十二條違約責(zé)任12.1合租伙伴違反合同約定的處理方式如有合租伙伴違反合同約定，其他合租伙伴有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1合租過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式合租伙伴在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決途徑合租伙伴同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十四條附件14.1房屋照片合租伙伴應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)提供房屋的照片，作為合同附件。14.2合租伙伴身份證明復(fù)印件合租伙伴應(yīng)提供身份證復(fù)印件，作為合同附件。14.3房屋租賃合同復(fù)印件合租伙伴應(yīng)提供房屋租賃合同復(fù)印件，作為合同附件。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等，凡是在合租生活中非合租伙伴參與的事務(wù)均屬于第三方介入。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合租伙伴提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方服務(wù)及責(zé)任2.1中介方服務(wù)及責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合租伙伴尋找合適的合租對(duì)象，并提供租賃信息。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，對(duì)于合租伙伴之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方負(fù)責(zé)合租房屋的維修工作，包括但不限于家電維修、房屋設(shè)施維修等。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照合租伙伴的要求進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.3物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方負(fù)責(zé)合租房屋的物業(yè)管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)管理方的責(zé)任限于按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)，并保證公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。2.4保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)理賠。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇合租伙伴應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方服務(wù)合同簽訂合租伙伴與第三方服務(wù)方簽訂服務(wù)合同后，應(yīng)將合同副本提供給其他合租伙伴查閱。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用分?jǐn)偤献饣锇閼?yīng)按照約定的比例分?jǐn)偟谌降姆?wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付合租伙伴應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如有欠款，由合租伙伴共同承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，合租伙伴應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額條款。4.2第三方責(zé)任限額的告知合租伙伴應(yīng)將第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額條款告知其他合租伙伴。4.3第三方責(zé)任限額的遵守合租伙伴應(yīng)遵守第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額條款，不得要求第三方服務(wù)方超出其責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議的解決如合租伙伴與第三方服務(wù)方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方服務(wù)爭(zhēng)議的解決途徑合租伙伴同意將第三方服務(wù)爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第六條第三方服務(wù)合同的終止6.1第三方服務(wù)合同的終止條件第三方服務(wù)合同的終止條件應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，合租伙伴應(yīng)遵守服務(wù)合同的終止條件。6.2第三方服務(wù)合同的終止通知合租伙伴應(yīng)按照服務(wù)合同的約定提前通知第三方服務(wù)方終止服務(wù)合同。6.3第三方服務(wù)合同終止后的責(zé)任第三方服務(wù)合同終止后，第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)已提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修質(zhì)量保證、保險(xiǎn)理賠等。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，合租伙伴應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本附加說(shuō)明條款的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：合租伙伴應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)提供房屋的照片，作為合同附件。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等情況。附件2：合租伙伴身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：合租伙伴應(yīng)提供身份證復(fù)印件，作為合同附件。身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，并注明“此復(fù)印件僅供合租合同使用”。附件3：房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合租伙伴應(yīng)提供房屋租賃合同復(fù)印件，作為合同附件。租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等信息。附件4：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合租伙伴與第三方服務(wù)方簽訂服務(wù)合同后，應(yīng)將合同副本提供給其他合租伙伴查閱。服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合租伙伴違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維修責(zé)任、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同中的違約責(zé)任條款。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)