2024年公司倉庫租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司倉庫租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1物業(yè)管理12.2安全防護(hù)12.3環(huán)境保護(hù)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____公司倉庫，具體地址為_______。倉庫建筑總面積為____平方米，其中可用租賃面積為____平方米。租賃物包括倉庫建筑、庭院、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。1.2租賃面積的確定承租方根據(jù)實(shí)際需要租賃的面積為____平方米。具體租賃區(qū)域和面積在本合同附件中詳細(xì)標(biāo)注。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計(jì)____年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金按年度支付，每年支付一次。3.2租金支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。銀行賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于租賃開始日前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付給出租方。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或者經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物主要用于____（填寫用途）。5.2使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和完整性，不得影響周圍環(huán)境。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證租賃物符合安全和使用要求。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；3.出租方因國家政策、土地征用等原因需要解除合同；4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金、押金，或者未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____市，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該人民法院解決。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方均有意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等相關(guān)條款。第十二條其他條款12.1物業(yè)管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.2安全防護(hù)承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。12.3環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保租賃物的使用不造成環(huán)境污染。第十三條附件13.1租賃物清單附件中詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租賃物圖片第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方代表）（簽字）（蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方代表）（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分內(nèi)容。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與甲乙雙方之間的交易或提供服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量、安全性及合規(guī)性負(fù)責(zé)。如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。2.3第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織。3.2第三方在本合同中的權(quán)益，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤x務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)措施。第五條第三方介入的額外條款5.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確額外條款，包括但不限于第三方介入的條件、方式、權(quán)益分配等。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更、解除、違約責(zé)任等方面，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方退出6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方在履行合同過程中，與其他第三方發(fā)生糾紛的，甲乙雙方不予介入。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)身份、資質(zhì)等相關(guān)信息。8.2第三方提供的信息如有虛假，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方違約處理9.1第三方違反本合同或書面補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)第三方在本合同中的合法權(quán)益。10.2甲乙雙方不得擅自變更、解除與第三方的合同。本部分內(nèi)容共計(jì)1501字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物圖片附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列明物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括甲乙雙方應(yīng)遵守的條款。附件四：安全防護(hù)措施列明甲乙雙方應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，以確保租賃物安全。附件五：環(huán)境保護(hù)條款列明甲乙雙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)相關(guān)條款。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)、質(zhì)量要求、責(zé)任限額等信息。附件七：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中，甲乙雙方就第三方介入、合同變更、解除等事項(xiàng)達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金、押金；2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.甲乙雙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成鄰里糾紛或其他影響；4.甲乙雙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致租賃物安全事故；5.甲乙雙方未遵守環(huán)境保護(hù)條款，造成環(huán)境污染；6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；7.第三方利用其在合同履行過程中的地位，損害甲乙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約行為涉及第三方服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定認(rèn)定責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的出租方提供的可供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物完好無損的保證金。4.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。5.賠償責(zé)