2024年城市更新項目施工隊承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目施工隊承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3施工隊定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條施工期限及進(jìn)度計劃4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計劃4.3延期條款第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理第六條施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條材料供應(yīng)及設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用與管理第八條變更及調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用及解釋權(quán)13.1法律適用13.2解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3聯(lián)系方式14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3施工隊定義施工隊是指由乙方組建并派遣至甲方項目現(xiàn)場進(jìn)行施工的具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的員工團(tuán)隊。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項下的工程為2024年城市更新項目，主要包括：建筑物拆除、場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、裝修裝飾等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)街道，具體地理位置以甲方提供的圖紙和說明書為準(zhǔn)。2.3工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《工程量清單》和附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)》。乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、說明書和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。合同總價以附件三《價格清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式甲方支付乙方款項的方式分為進(jìn)度付款和最終付款。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和完成情況，按照合同約定的比例支付；最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付比例和時間節(jié)點(diǎn)詳見附件四《進(jìn)度付款計劃》。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告出具之日起15日內(nèi)支付剩余款項。第四條施工期限及進(jìn)度計劃4.1施工期限本工程的施工期限為個月，自乙方入場之日起計算。4.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照附件五《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工。如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并采取措施確保工程按時完成。4.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體延期情況和違約責(zé)任詳見附件六《延期條款》。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供相關(guān)工程資料和報告。乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中無人身傷亡和重大財產(chǎn)損失。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更甲方如有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程設(shè)計、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供變更圖紙、說明書等相關(guān)資料。8.2價格調(diào)整如變更導(dǎo)致合同價格發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。價格調(diào)整按照變更工程量與原工程量的比例進(jìn)行計算。8.3工期調(diào)整如變更導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行工期調(diào)整。工期調(diào)整時間根據(jù)實(shí)際變更情況計算。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于：未能按照約定時間完成工程、未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未能按照約定價格支付款項等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況和甲方要求確定。9.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額和違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行計算。賠償金額計算公式為：賠償金額=實(shí)際損失金額×違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁條款如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁委員會為仲裁委員會。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間等相關(guān)事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及解釋權(quán)13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。14.2合同附件本合同附件包括：《工程量清單》、《施工標(biāo)準(zhǔn)》、《價格清單》、《進(jìn)度付款計劃》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的有效溝通。14.4合同修訂歷史本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項下工程的其他企事業(yè)單位、個人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：工程設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管等。第二條第三方選擇及職責(zé)2.1第三方選擇甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)予以尊重和支持。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第三方對甲方和乙方負(fù)責(zé)，但其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保第三方及時提供服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，完成工程任務(wù)。對于第三方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)予以合理依賴，但不得免除乙方自身的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任及賠償4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方賠償如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。賠償金額計算根據(jù)甲方或乙方實(shí)際損失金額和第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任比例進(jìn)行。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方支付甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。如第三方涉及費(fèi)用，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行支付。5.2第三方結(jié)算第三方與乙方的結(jié)算事宜，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際提供服務(wù)的情況，與乙方進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況和甲方要求確定。6.3第三方違約處理程序如第三方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方解除及終止7.1第三方解除如第三方發(fā)生合同解除情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間等相關(guān)事項。7.2第三方終止如第三方因故終止提供服務(wù)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并采取相應(yīng)措施保障工程順利進(jìn)行。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方提供服務(wù)之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。8.3泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方法律適用及解釋權(quán)9.1法律適用第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十條第三方其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。10.2合同附件本合同附件包括但不僅限于：《第三方服務(wù)合同》、《第三方服務(wù)清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3聯(lián)系方式第三方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的有效溝通。10.4合同修訂歷史本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本合同項下工程的所有工程量，包括建筑物拆除、場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、裝修裝飾等。附件二：《施工標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本合同項下工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《價格清單》詳細(xì)列出本合同項下工程的價格，包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。附件四：《進(jìn)度付款計劃》詳細(xì)列出本合同項下工程的進(jìn)度付款計劃，包括付款比例、付款時間節(jié)點(diǎn)等。附件五：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)列出本合同項下工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工時間、施工內(nèi)容等。附件六：《延期條款》詳細(xì)列出本合同項下工程延期的相關(guān)條款，包括延期條件、延期期限、延期費(fèi)用等。附件七：《違約金計算公式》詳細(xì)列出本合同項下工程違約金的計算公式，包括違約金比例、計算方法等。附件八：《賠償計算公式》詳細(xì)列出本合同項下工程賠償?shù)挠嬎愎?，包括賠償金額計算、賠償責(zé)任比例等。附件九：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的相關(guān)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件十：《第三方服務(wù)清單》詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的清單，包括服務(wù)項目、服務(wù)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按照約定時間完成工程、未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未能按照約定價格支付款項等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能按照約定時間完成工程，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算按照附件七《違約金計算公式》進(jìn)行。2.未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額計算按照附件八《賠償計算公式》進(jìn)行。3.未能按照約定價格支付款項，違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算按照附件七《違約金計算公式》進(jìn)行。示例說明：如乙方未能按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照附件七《違約金計算公式》計算違約金，并從進(jìn)度付款中扣除。說明三：