2024年倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議（含混凝土攪拌站）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議（含混凝土攪拌站）本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施1.1倉儲(chǔ)設(shè)施1.2混凝土攪拌站2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的修改和補(bǔ)充14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施1.1倉儲(chǔ)設(shè)施1.1.1租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施包括建筑物、土地、倉儲(chǔ)設(shè)備等。1.1.2租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合約定的容量、面積和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。1.2混凝土攪拌站1.2.1租賃的混凝土攪拌站包括攪拌設(shè)備、輸送設(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備等。1.2.2租賃的混凝土攪拌站應(yīng)符合約定的生產(chǎn)能力、設(shè)備規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為十年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為2034年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃費(fèi)用為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每半年支付一次，每半年租金為人民幣萬元整。3.3租金支付方式3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X有限公司賬號：銀行：銀行分行4.使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.1.1承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，但不得擅自改變設(shè)施用途。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2承租人負(fù)責(zé)合理使用租賃設(shè)施，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租人負(fù)責(zé)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)施的使用壽命。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)按照合同約定購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的保險(xiǎn)價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租人未能按照合同約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承租人未能按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地為中華人民共和國省市。10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的情形包括：10.2.1.1租賃期滿，承租人按照約定返還租賃設(shè)施；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.1.1合同繼承應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.1.1本合同及其附件為雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議。13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。14.3簽署人14.3.1出租人：X有限公司，授權(quán)代表：X。14.3.2承租人：X股份有限公司，授權(quán)代表：X。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意或需要第三方參與履行合同義務(wù)或提供服務(wù)。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。2.3第三方介入不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，除非甲乙雙方另有約定。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍有權(quán)按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.3第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙雙方另有約定。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。5.3第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非甲乙雙方另有約定。6.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的介入對合同其他條款的影響，包括但不限于租賃費(fèi)用、租賃期限等。6.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即中華人民共和國省市。8.第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2甲乙雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和履行義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.簽署10.1補(bǔ)充協(xié)議于2024年X月X日簽署。10.2簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。10.3簽署人為甲乙雙方授權(quán)代表，分別為：X和X。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施和混凝土攪拌站的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的責(zé)任、周期、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單副本提交保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未能按照合同約定提供租賃設(shè)施或租賃設(shè)施不符合約定。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未合理使用租賃設(shè)施。3.第三方未能按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果出租人未能按照合同約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，那么出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠