2024年小型住宅裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型住宅裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍及面積2.3裝修風(fēng)格及材料要求第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總預(yù)算及明細(xì)3.2支付方式及時(shí)間表3.3費(fèi)用調(diào)整及審批流程第四條：工期及進(jìn)度4.1裝修開工日期及竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題及整改流程第六條：變更及調(diào)整6.1合同變更的條件及程序6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整6.3雙方對變更的協(xié)商及同意第七條：違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任及賠償方式7.2乙方違約責(zé)任及賠償方式7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式及機(jī)構(gòu)8.2適用法律及司法管轄第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件及時(shí)間10.2合同變更的條件及程序10.3合同解除的條件及后果第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二條：甲方簽字甲方（業(yè)主）：________________日期：________________第十三條：乙方簽字乙方（裝修公司）：________________日期：________________第十四條：監(jiān)工簽字監(jiān)工（如有）：________________日期：________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：________________1.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：________________1.2乙方（裝修公司）名稱：________________1.2乙方（裝修公司）聯(lián)系方式：________________1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲方委托乙方進(jìn)行小型住宅裝修，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第二條：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1墻面涂料2.1.2地面鋪裝2.1.3家具安裝2.1.4水電改造2.1.5廚房衛(wèi)生間裝修2.1.6燈具安裝2.1.7門窗更換2.1.8其他事項(xiàng)（如有）2.2裝修范圍及面積：甲方小型住宅的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等，總面積為____平方米。2.3裝修風(fēng)格及材料要求：甲方希望乙方按照甲方提供的裝修效果圖進(jìn)行裝修，并使用甲方指定的材料品牌和型號。具體要求詳見附件一《裝修風(fēng)格及材料要求》。第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總預(yù)算及明細(xì)：裝修總預(yù)算為人民幣____元整（大寫：____元整），具體明細(xì)詳見附件二《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。3.2支付方式及時(shí)間表：甲方分期支付裝修費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間表詳見附件三《支付方式及時(shí)間表》。3.3費(fèi)用調(diào)整及審批流程：如因特殊情況導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動，乙方需提前向甲方提交費(fèi)用調(diào)整報(bào)告，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)整。第四條：工期及進(jìn)度4.1裝修開工日期：____年__月__日。4.2裝修竣工日期：____年__月__日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，并確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量。具體要求詳見附件五《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。具體驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六《驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量問題及整改流程：如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出書面整改通知后____日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額詳見違約責(zé)任條款。第六條：變更及調(diào)整6.1合同變更的條件及程序：如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整：變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。6.3雙方對變更的協(xié)商及同意：雙方應(yīng)積極協(xié)商變更事項(xiàng)，并在變更協(xié)議上簽字確認(rèn)。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任及賠償方式：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額詳見附件七《違約金計(jì)算方式》。7.2乙方違約責(zé)任及賠償方式：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額詳見附件七《違約金計(jì)算方式》。7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式及機(jī)構(gòu)：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律及司法管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，司法管轄地為合同簽訂地。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更的條件及程序：如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除的條件及后果：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：合同的延續(xù)12.1如雙方同意在合同到期后繼續(xù)履行，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)簽訂書面延續(xù)協(xié)議，明確延續(xù)后的合同條款。第十三條：甲方簽字甲方（業(yè)主）：________________日期：________________第十四條：乙方簽字乙方（裝修公司）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、提供材料和施工等服務(wù)。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，并按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)或費(fèi)用。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)，并確保其行為不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任限額為合同價(jià)款的____%，具體限額根據(jù)雙方在合同中的約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方的違約程度、合同價(jià)款以及甲方和乙方的實(shí)際損失等因素綜合考慮。第四條：第三方的違約處理4.1第三方違約：如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲方、乙方之間的合同約定。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)向甲方和乙方分別履行合同義務(wù)，并分別承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：如甲方和乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的審批：甲方和乙方應(yīng)審慎考慮第三方的資格和能力，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條：第三方介入的違約金8.1第三方違約金：如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方在合同中的約定確定。8.2第三方違約金的支付：第三方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)向甲方和乙方支付違約金。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決的司法管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，司法管轄地為合同簽訂地。第十條：甲乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并確保第三方能夠順利介入。10.2甲方和乙方的協(xié)助：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定提供必要的材料和服務(wù)。第十一條：第三方介入的書面協(xié)議11.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方之間的介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2介入?yún)f(xié)議的簽字：甲方、乙方和第三方應(yīng)分別在介入?yún)f(xié)議上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十二條：第三方介入的延續(xù)12.1第三方介入的延續(xù)：如甲方和乙方同意在合同到期后繼續(xù)履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)簽訂書面延續(xù)協(xié)議，明確延續(xù)后的合同條款。第十三條：甲方和乙方的簽字甲方（業(yè)主）：________________日期：________________乙方（裝修公司）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修風(fēng)格及材料要求》詳細(xì)說明：本附件列出了甲方希望的裝修風(fēng)格、材料品牌、型號及顏色等要求。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方的期望。附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照附件二的費(fèi)用明細(xì)表支付裝修費(fèi)用。附件三：《支付方式及時(shí)間表》詳細(xì)說明：本附件明確了甲方支付裝修費(fèi)用的方式及時(shí)間表。甲方應(yīng)按照附件三的支付方式及時(shí)間表向乙方支付費(fèi)用。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)說明：本附件列出了施工的具體進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。乙方應(yīng)按照附件四的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求等。乙方應(yīng)按照附件五的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。附件六：《驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明：本附件明確了裝修驗(yàn)收的程序及標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照附件六的程序進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)附件六的標(biāo)準(zhǔn)判斷乙方的工作是否合格。附件七：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。如乙方違約，甲方可以根據(jù)附件七的計(jì)算方式計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工，屬于違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)附件七《違約金計(jì)算方式》確定。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方可以根據(jù)附件七的計(jì)算方式要求乙方支付違約金。2.乙方使用低于甲方要求的材料或工藝進(jìn)行施工，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了低于甲方要求的材料或工藝，甲方可以要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，屬于違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)附件七《違約金計(jì)算方式》確定。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付