2024年大型商場經(jīng)營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場經(jīng)營承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場的所有權(quán)人或合法經(jīng)營者。1.2乙方：指承包商，即與甲方簽訂合同并承擔(dān)商場經(jīng)營責(zé)任的當(dāng)事人。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年全年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包商場的整體經(jīng)營權(quán)，包括商品銷售、服務(wù)提供、促銷活動等。3.2乙方負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營管理，確保商場正常營業(yè)。第四條：經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)4.1乙方需按照甲方規(guī)定的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營，確保商場營業(yè)額達(dá)到甲方要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)每月向甲方報告經(jīng)營業(yè)績，如有未達(dá)標(biāo)情況，應(yīng)制定并執(zhí)行改進(jìn)措施。第五條：租金及費用5.1乙方需按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付周期為每月一次。5.2乙方承擔(dān)商場的公共費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。第六條：商品管理6.1乙方負(fù)責(zé)商場的商品管理，確保商品質(zhì)量、價格合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2乙方應(yīng)建立并執(zhí)行商品進(jìn)貨驗收制度，確保商品的質(zhì)量和安全。第七條：促銷活動7.1乙方負(fù)責(zé)商場的促銷活動策劃和實施，包括但不限于節(jié)假日促銷、主題活動等。7.2乙方應(yīng)在促銷活動前向甲方報告，并取得甲方同意。第八條：售后服務(wù)8.1乙方負(fù)責(zé)商場的售后服務(wù)，確保消費者權(quán)益。8.2乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時處理消費者的投訴和咨詢。第九條：安全生產(chǎn)9.1乙方負(fù)責(zé)商場的安全生產(chǎn)，確保商場內(nèi)的安全秩序。9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并建立應(yīng)急預(yù)案。第十條：信息披露10.1乙方應(yīng)及時向甲方披露商場的經(jīng)營信息，包括但不限于營業(yè)額、客流量等。10.2乙方應(yīng)定期向甲方提供商場的經(jīng)營分析報告。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的解除不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：違約責(zé)任12.1若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場的所有權(quán)人或合法經(jīng)營者，甲方是本合同的發(fā)出方和權(quán)利方。1.2乙方：指承包商，即與甲方簽訂合同并承擔(dān)商場經(jīng)營責(zé)任的當(dāng)事人，乙方是本合同的接受方和義務(wù)方。1.3合同主體：甲方和乙方是本合同的雙方主體，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同，共同遵守合同的約定。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年全年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。2.3如果雙方在合同期滿后需要終止合同，應(yīng)提前六個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包商場的整體經(jīng)營權(quán)，包括商品銷售、服務(wù)提供、促銷活動等。3.2乙方負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營管理，確保商場正常營業(yè)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商場的經(jīng)營環(huán)境、品牌形象等進(jìn)行維護(hù)和提升。第四條：經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)4.1乙方需按照甲方規(guī)定的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營，確保商場營業(yè)額達(dá)到甲方要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)每月向甲方報告經(jīng)營業(yè)績，如有未達(dá)標(biāo)情況，應(yīng)制定并執(zhí)行改進(jìn)措施。4.3如果乙方連續(xù)六個月未能達(dá)到約定的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。第五條：租金及費用5.1乙方需按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付周期為每月一次。5.2乙方承擔(dān)商場的公共費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付合同約定的其他費用。第六條：商品管理6.1乙方負(fù)責(zé)商場的商品管理，確保商品質(zhì)量、價格合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2乙方應(yīng)建立并執(zhí)行商品進(jìn)貨驗收制度，確保商品的質(zhì)量和安全。6.3乙方不得在商場內(nèi)銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第七條：促銷活動7.1乙方負(fù)責(zé)商場的促銷活動策劃和實施，包括但不限于節(jié)假日促銷、主題活動等。7.2乙方應(yīng)在促銷活動前向甲方報告，并取得甲方同意。7.3乙方在進(jìn)行促銷活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害消費者權(quán)益。7.4乙方在進(jìn)行促銷活動時，應(yīng)確保商場的正常經(jīng)營秩序，不得影響商場的安全和環(huán)境。第八條：售后服務(wù)8.1乙方負(fù)責(zé)商場的售后服務(wù)，確保消費者權(quán)益。8.2乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時處理消費者的投訴和咨詢。8.3乙方應(yīng)在商場內(nèi)明顯位置設(shè)立售后服務(wù)臺，方便消費者進(jìn)行售后服務(wù)。8.4乙方應(yīng)對售后服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高售后服務(wù)的質(zhì)量和效率。第九條：安全生產(chǎn)9.1乙方負(fù)責(zé)商場的安全生產(chǎn)，確保商場內(nèi)的安全秩序。9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并建立應(yīng)急預(yù)案。9.3乙方應(yīng)在商場內(nèi)明顯位置設(shè)置安全出口標(biāo)志，確保消費者在緊急情況下能夠順利逃生。9.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。第十條：信息披露10.1乙方應(yīng)及時向甲方披露商場的經(jīng)營信息，包括但不限于營業(yè)額、客流量等。10.2乙方應(yīng)定期向甲方提供商場的經(jīng)營分析報告。10.3乙方應(yīng)在商場內(nèi)明顯位置設(shè)置信息披露欄，向消費者公開商場的經(jīng)營信息。10.4乙方應(yīng)保證所披露信息的真實性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假信息。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的解除不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3甲方不得擅自變更或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。第十二條：違約責(zé)任12.1若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失，并支付違約金。第十三條：爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的指令。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)助、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的個體或集體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持供應(yīng)商等。15.3第三方介入旨在促進(jìn)合同的履行，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十六條：第三方介入的范圍和方式16.1第三方介入的范圍包括但不限于商品供應(yīng)、營銷推廣、運(yùn)營管理、售后服務(wù)、安全生產(chǎn)等方面。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的方式可以是提供專業(yè)服務(wù)、設(shè)備租賃、技術(shù)支持等。第十七條：第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。17.3第三方應(yīng)按照合同約定的價格向甲乙雙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第十八條：第三方介入的變更和解除18.1如甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議發(fā)生變更或解除，應(yīng)通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方介入的變更和解除不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.3在爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同和相關(guān)書面協(xié)議。第二十條：第三方的責(zé)任限額20.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)自行解決，第三方不應(yīng)要求甲乙雙方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。20.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用，對于第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費用。第二十一條：其他約定21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.3本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場平面圖附件二：商品類別及經(jīng)營范圍列表附件三：租金支付明細(xì)表附件四：公共費用支付明細(xì)表附件五：經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)表附件六：促銷活動計劃表附件七：售后服務(wù)流程圖附件八：安全生產(chǎn)管理制度附件九：信息披露模板附件十：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容附件十一：合同變更和解除協(xié)議附件十二：違約金計算公式附件十三：爭議解決方式說明附件十四：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單附件一：商場平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)明商場的各個區(qū)域、店鋪位置、公共設(shè)施等，以及甲方指定的乙方經(jīng)營區(qū)域。附件二：商品類別及經(jīng)營范圍列表詳細(xì)要求：列出商場允許乙方經(jīng)營的商品類別和經(jīng)營范圍，以及禁止經(jīng)營的商品類別。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：公共費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公共費用的支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)表詳細(xì)要求：列出甲方要求的最低營業(yè)額、客流量等經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)。附件六：促銷活動計劃表詳細(xì)要求：列出促銷活動的日期、時間、內(nèi)容、預(yù)算等。附件七：售后服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：清晰展示售后服務(wù)的流程，包括消費者投訴、咨詢、退換貨等環(huán)節(jié)。附件八：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：列出商場安全生產(chǎn)管理制度的主要內(nèi)容，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件九：信息披露模板詳細(xì)要求：提供信息披露的模板，明確披露內(nèi)容、披露方式、披露周期等。附件十：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列出甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供商名單及其提供的服務(wù)內(nèi)容。附件十一：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和解除的條件、程序、通知方式等。附件十二：違約金計算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：說明爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十四：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單詳細(xì)要求：列出合同履行過程中涉及到的法律法規(guī)，以及各方應(yīng)遵守的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、公共費用、未達(dá)到經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)、未履行售后服務(wù)、未遵守安全生產(chǎn)管理制度等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。示例說明：1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件十二。2.若乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)附件五的指標(biāo)和要求進(jìn)行計算。3.若乙方未履行售后服務(wù)或未遵守安全生產(chǎn)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、甲方、乙方、第三方、違約、違約金、賠償、爭議解決等。解釋：1.合同：指甲乙雙方簽