2024年學(xué)校場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途3.1用途描述3.2用途限制3.3用途變更第四條使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用人數(shù)4.3場地維護(hù)第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險有效期限5.3保險理賠第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條合同終止8.1終止條件8.2終止通知第九條合同轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方責(zé)任12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任第十三條特殊事項13.1特殊事項描述第十四條簽署日期14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：乙方同意向甲方租賃位于________的場地，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃面積：租賃場地面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2租金支付方式：甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時間：甲方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。第三條租賃用途3.1用途描述：甲方租賃場地主要用于____用途，詳細(xì)用途見附件三。3.2用途限制：甲方在使用場地時，不得從事違法、違規(guī)及損害乙方利益的活動。3.3用途變更：如甲方需變更租賃用途，應(yīng)提前__個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。第四條使用規(guī)定4.1使用時間：甲方可在租賃期限內(nèi)，每天__時至__時使用場地。4.2使用人數(shù)：甲方在使用場地時，不得超過__人。4.3場地維護(hù)：甲方應(yīng)按乙方要求，對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。第五條保險責(zé)任5.1保險購買：甲方應(yīng)在租賃開始前，購買場地保險，并將保險單據(jù)交乙方留存。5.2保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.3保險理賠：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：甲方逾期支付租金、未經(jīng)乙方同意改變租賃用途等行為均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意將爭議提交法院解決。第八條合同終止8.1終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止通知：合同終止前__個月，甲方應(yīng)書面通知乙方。第九條合同轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)乙方同意后，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：甲方應(yīng)向乙方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。第十條合同變更10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：如雙方在簽訂合同時有其他特殊約定，應(yīng)以附加條款的形式明確記錄，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方責(zé)任12.1甲方責(zé)任：按照約定使用場地，按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方責(zé)任：提供符合約定的場地，保障場地的正常使用，履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條特殊事項13.1特殊事項描述：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽署日期14.1甲方簽署：（甲方蓋章）代表簽字：_______________日期：____年__月__日14.2乙方簽署：（乙方蓋章）代表簽字：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，特此對本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他各方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2監(jiān)管方介入：如本合同執(zhí)行過程涉及到政府監(jiān)管或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查，甲方和乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的工作，確保合同的合法合規(guī)。2.3技術(shù)支持方介入：如本合同執(zhí)行過程中需要技術(shù)支持，技術(shù)支持方應(yīng)按照雙方約定提供技術(shù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生費(fèi)用，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方如因履行合同義務(wù)而獲得權(quán)益，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行分配。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)超出其履行合同義務(wù)范圍的責(zé)任。4.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方如因履行合同義務(wù)而造成甲方和乙方損失，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方如因履行合同義務(wù)而與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。5.3甲方和乙方均不承擔(dān)第三方履行合同義務(wù)過程中的任何責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行充分溝通，并取得雙方的書面同意。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供其身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。6.3第三方應(yīng)在甲方和乙方監(jiān)督下履行其在合同中的義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方如因故需要退出合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方和乙方同意的第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如認(rèn)為第三方的行為損害了其合法權(quán)益，有權(quán)要求第三方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方和乙方提出書面投訴。9.2甲方和乙方應(yīng)在收到投訴后__個工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第十條附加條款10.1如有其他需要補(bǔ)充的第三方相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以附加條款的形式明確記錄。第十一條合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三條合同的簽訂本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表簽字：_______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細(xì)說明場地的地理位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：支付賬戶信息提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：租賃用途描述詳細(xì)說明甲方租賃場地的具體用途，包括但不限于活動類型、時間安排等。附件四：保險單據(jù)提供甲方購買的場地保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供涉及到的第三方的中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付租金。2.甲方未經(jīng)乙方同意改變租賃用途。3.乙方未能提供符合約定的場地。4.乙方未能保障場地的正常使用。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為違約金。2.甲方未經(jīng)乙方同意改變租賃用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方未能提供符合約定的場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未能保障場地的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的__%作為違約金，同時有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同解除后的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組