2024年尾盤地產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年尾盤地產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1：合作雙方1.2：合作目標(biāo)1.3：合作范圍第二條：營(yíng)銷策略2.1：營(yíng)銷計(jì)劃2.2：推廣方式2.3：銷售目標(biāo)第三條：合作期限3.1：起始日期3.2：終止日期3.3：續(xù)約條款第四條：費(fèi)用及支付4.1：合作費(fèi)用4.2：支付方式4.3：費(fèi)用調(diào)整第五條：權(quán)益分配5.1：銷售權(quán)益5.2：利潤(rùn)分配5.3：權(quán)益爭(zhēng)議解決第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容6.2：保密期限6.3：違反保密條款的后果第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任承擔(dān)7.3：違約金計(jì)算第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式8.2：仲裁機(jī)構(gòu)8.3：訴訟地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件9.2：解除條件9.3：變更與解除的程序第十條：法律適用及管轄10.1：合同適用的法律10.2：合同簽訂地點(diǎn)10.3：合同的生效日期第十一條：其他條款11.1：合同附件11.2：補(bǔ)充協(xié)議11.3：附件的生效條件第十二條：合作雙方簽字12.1：甲方簽字12.2：乙方簽字第十三條：合同生效條件13.1：合同簽字13.2：合同審批13.3：合同生效日期第十四條：合同正本14.1：合同正本份數(shù)14.2：合同副本份數(shù)14.3：合同正本及副本的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1：合作雙方1.2：合作目標(biāo)甲乙雙方將通過(guò)本合作協(xié)議，共同推廣和銷售甲方擁有的尾盤地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)甲方尾盤項(xiàng)目的快速去化，達(dá)到雙方約定的銷售目標(biāo)。1.3：合作范圍合作范圍包括甲方尾盤地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等全流程營(yíng)銷活動(dòng)。第二條：營(yíng)銷策略2.1：營(yíng)銷計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的營(yíng)銷計(jì)劃，包括但不限于：推廣活動(dòng)、廣告投放、價(jià)格策略、銷售政策等。2.2：推廣方式推廣方式包括但不限于：線上推廣（如官方網(wǎng)站、社交媒體等）、線下推廣（如戶外廣告、展會(huì)、講座等）、合作伙伴推廣等。2.3：銷售目標(biāo)甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同確定銷售目標(biāo)，并按階段進(jìn)行分解和執(zhí)行。第三條：合作期限3.1：起始日期本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2：終止日期合作期限為_(kāi)___個(gè)月，自起始日期起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.3：續(xù)約條款合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及各項(xiàng)條款。第四條：費(fèi)用及支付4.1：合作費(fèi)用甲乙雙方根據(jù)實(shí)際營(yíng)銷推廣需要，共同商定合作費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式詳見(jiàn)附件一。4.2：支付方式甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合作費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3：費(fèi)用調(diào)整合作期間，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：權(quán)益分配5.1：銷售權(quán)益銷售權(quán)益的分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例在附件一中明確。5.2：利潤(rùn)分配利潤(rùn)分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例在附件一中明確。5.3：權(quán)益爭(zhēng)議解決如合作過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)益爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院解決。第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2：保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限終止之日起兩年。6.3：違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。如泄露信息給第三方造成損失的，違約金數(shù)額為第三方損失的兩倍。因履行本合作協(xié)議所書(shū)之保密義務(wù)而觸犯任何第三方之知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益而導(dǎo)致任何第三方提出索賠、訴訟或請(qǐng)求，該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3：訴訟地點(diǎn)如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件任何一方如認(rèn)為需要變更本協(xié)議，應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.2：解除條件除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方因特殊情況需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3：變更與解除的程序本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行通知。第十條：法律適用及管轄10.1：合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。10.3：合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：其他條款11.1：合同附件本協(xié)議附件一《費(fèi)用及支付明細(xì)》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2：補(bǔ)充協(xié)議如本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3：附件的生效條件附件一《費(fèi)用及支付明細(xì)》自本協(xié)議生效之日起生效。第十二條：合作雙方簽字12.1：甲方簽字甲方（全稱）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日12.2：乙方簽字乙方（全稱）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日第十三條：合同生效條件13.1：合同簽字本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：合同審批本協(xié)議需經(jīng)雙方有權(quán)審批機(jī)構(gòu)審批，自審批通過(guò)之日起生效。13.3：合同生效日期本協(xié)議的生效日期為審批通過(guò)之日。第十四條：合同正本14.1：合同正本份數(shù)本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2：合同副本份數(shù)14.3：合同正本及副本的保管責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本及副本，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1：第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但未直接簽署本協(xié)議的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告代理商、銷售代理商等。1.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與甲方尾盤地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣、銷售執(zhí)行、市場(chǎng)調(diào)研等活動(dòng)的所有非簽署方。第二條：第三方介入的程序及條件2.1：第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方作為合作伙伴時(shí)，應(yīng)事先簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2：第三方介入條件第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同同意，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方權(quán)利第三方根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方尾盤地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售等活動(dòng)的參與權(quán)，以及按約定獲取相應(yīng)的收益權(quán)。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、執(zhí)行營(yíng)銷策略、協(xié)助銷售等。3.3：第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為或過(guò)失行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其違約或過(guò)失行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2：責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，如合作協(xié)議未明確，則由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3：責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定或?qū)嶋H情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合作夥伴關(guān)系，第三方不取代甲方的合同地位，甲方仍對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。5.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3：第三方與甲乙雙方的其他關(guān)系第三方與甲乙雙方的其他關(guān)系包括但不限于信息共享、資源互補(bǔ)、協(xié)作溝通等。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2：第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。6.3：第三方違約處理的程序甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決第三方違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)7.1：通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同其他方，并告知第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.2：通知方式通知方式可以是書(shū)面通知、電子郵件、傳真等，確保合同其他方及時(shí)了解第三方介入的相關(guān)信息。第八條：第三方介入對(duì)合同其他方的影響8.1：合同其他方的權(quán)益保障第三方介入不影響合同其他方的權(quán)益，合同其他方仍可根據(jù)原合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。8.2：合同其他方的義務(wù)履行合同其他方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助第三方執(zhí)行任務(wù)等。8.3：合同其他方的權(quán)益調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同其他方的權(quán)益發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與合同其他方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第九條：第三方介入的終止條件9.1：第三方終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合作協(xié)議到期、一方違約、不可抗力等。9.2：第三方終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.3：第三方終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方終止后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于清理尾債、移交相關(guān)資料等。第十條：第三方介入的合同修改及補(bǔ)充10.1：修改及補(bǔ)充條件當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.2：修改及補(bǔ)充程序修改及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3：修改及補(bǔ)充的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《費(fèi)用及支付明細(xì)》詳細(xì)列出甲乙雙方的合作費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于營(yíng)銷費(fèi)用、推廣費(fèi)用、銷售傭金等，以及費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。附件二：《營(yíng)銷計(jì)劃》詳細(xì)描述甲方尾盤地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷計(jì)劃，包括推廣活動(dòng)、廣告投放、價(jià)格策略、銷售政策等內(nèi)容。附件三：《第三方合作協(xié)議》當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方作為合作伙伴時(shí)，需簽訂的書(shū)面合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件四：《第三方介入通知》甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，向合同其他方發(fā)出的書(shū)面通知，通知內(nèi)容包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等。附件五：《第三方終止協(xié)議》當(dāng)?shù)谌浇K止介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任承擔(dān)、資料移交等事項(xiàng)。附件六：《合同修改協(xié)議》或《補(bǔ)充協(xié)議》當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款時(shí)，簽訂的書(shū)面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)或履行義務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定；3.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合作協(xié)議的內(nèi)容；4.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自解除合作協(xié)議；5.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用；6.甲乙雙方未按照約定提供必要的資料或協(xié)助第三方執(zhí)行任務(wù)；7.甲乙雙方未按照約定方式對(duì)第三方進(jìn)行違約處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失；2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失計(jì)算按照合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；4.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算按照合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。示例說(shuō)明：如第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失，如預(yù)期銷售額的損失、推廣費(fèi)用的浪費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的尾盤地產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議，用于規(guī)范雙方的合作行為。2.第三方：第三方是指除甲方和乙方