2024年居民住宅防水保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅防水保修合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1住宅1.2防水1.3保修1.4甲方1.5乙方第二條保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容第三條保修期限3.1保修開(kāi)始時(shí)間3.2保修結(jié)束時(shí)間第四條保修條件與流程4.1保修條件4.2保修流程第五條乙方義務(wù)5.1保修服務(wù)5.2定期檢查5.3維修質(zhì)量第六條甲方義務(wù)6.1支付費(fèi)用6.2配合乙方6.3維護(hù)住宅第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1住宅本合同所稱(chēng)住宅，是指甲方所有并居住的位于_______（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2防水防水指對(duì)住宅的屋頂、地面、墻面等部位采取的措施，以防止水分侵入住宅內(nèi)部，保護(hù)住宅結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修。1.3保修保修是指乙方對(duì)住宅防水工程在保修期內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。1.4甲方甲方是指住宅的所有者，即本合同的委托人。1.5乙方乙方是指承擔(dān)住宅防水工程保修責(zé)任的施工單位，即本合同的承包人。第二條保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍乙方負(fù)責(zé)保修的住宅防水工程范圍包括：屋頂、地面、墻面等部位的防水層及其附屬設(shè)施。2.2保修內(nèi)容乙方在保修期內(nèi)提供的保修服務(wù)內(nèi)容包括：防水層的修復(fù)、更換，以及因防水層問(wèn)題導(dǎo)致的室內(nèi)滲水修復(fù)。第三條保修期限3.1保修開(kāi)始時(shí)間保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_______年。3.2保修結(jié)束時(shí)間保修期至_______年_______日止。第四條保修條件與流程4.1保修條件（1）防水工程驗(yàn)收合格；（2）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（3）問(wèn)題原因?qū)儆谝曳绞┕べ|(zhì)量或防水材料問(wèn)題。4.2保修流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方在接到通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)回應(yīng)，并安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查看；（3）乙方確認(rèn)問(wèn)題原因后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)制定維修方案，并開(kāi)始施工；（4）維修完成后，乙方應(yīng)確保問(wèn)題得到解決，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第五條乙方義務(wù)5.1保修服務(wù)乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)按約定提供防水工程的保修服務(wù)，確保住宅防水效果。5.2定期檢查乙方應(yīng)定期對(duì)住宅防水工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。5.3維修質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)的維修工程，應(yīng)確保質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致住宅其他部位受損。第六條甲方義務(wù)6.1支付費(fèi)用甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付乙方施工費(fèi)用及保修服務(wù)費(fèi)用。6.2配合乙方甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。6.3維護(hù)住宅甲方應(yīng)合理使用住宅，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)問(wèn)題。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2乙方違約乙方未能按照約定提供保修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）保修期屆滿(mǎn)；（2）甲方書(shū)面通知乙方終止合同；第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。13.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方溝通、協(xié)商，并提供相關(guān)信息服務(wù)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)防水工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.4維修服務(wù)提供方介入維修服務(wù)提供方根據(jù)合同約定，對(duì)防水工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)或賠償。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失或損害，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除法律明確規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收費(fèi)金額的_______倍。4.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)于合同未約定的事項(xiàng)，或者超出合同約定范圍的行為，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入通知當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知，并說(shuō)明介入的理由和目的。6.2第三方介入?yún)f(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定介入的具體事項(xiàng)、方式和期限。6.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止情形有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止；（3）第三方自愿退出。7.2第三方終止通知第三方終止介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。第九條保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2第三方泄露后果如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。12.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十三條第三方簽字13.1第三方簽字第三方（蓋章）：13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅防水工程設(shè)計(jì)方案附件二：住宅防水工程施工方案附件三：住宅防水工程材料合格證明附件四：住宅防水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：保修服務(wù)協(xié)議附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：住宅防水工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括防水工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)文件，詳細(xì)說(shuō)明防水工程的設(shè)計(jì)要求和施工方法。附件二：住宅防水工程施工方案本附件應(yīng)包括防水工程的施工工藝、施工步驟、施工要求等相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作和注意事項(xiàng)。附件三：住宅防水工程材料合格證明本附件應(yīng)包括所使用防水材料的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，證明材料的質(zhì)量和性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：住宅防水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括防水工程的驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收不合格項(xiàng)的整改措施等相關(guān)內(nèi)容，證明工程已達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括保修服務(wù)的范圍、期限、保修條件、保修流程等內(nèi)容，明確乙方在保修期內(nèi)提供的服務(wù)及責(zé)任。附件六：維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、維修質(zhì)量要求、維修時(shí)間等相關(guān)條款，詳細(xì)說(shuō)明乙方在保修期外的維修服務(wù)責(zé)任。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的情形、第三方權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任限額等內(nèi)容，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、泄露后果及賠償責(zé)任等相關(guān)條款。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等內(nèi)容，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或保修服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或保修服務(wù)。4.乙方提供的工程或保修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或未能正確履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.違約方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的_______%作為違約賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方延遲支付導(dǎo)致乙方額外損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅：指甲方所有并居住的位于_______（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。2.防水：指對(duì)住宅的屋頂、地面、墻面等部位采取的措施，以防止水分侵入住宅內(nèi)部，保護(hù)住宅結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修。3.保修：是指乙方對(duì)住宅防水工程在保修期內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。4.甲方：指住宅的所有者