2024年借款擔(dān)保質(zhì)押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款擔(dān)保質(zhì)押合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3質(zhì)權(quán)人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條擔(dān)保方式3.1質(zhì)押物的描述3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明3.3擔(dān)保范圍第四條質(zhì)押物的交付與監(jiān)管4.1質(zhì)押物的交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2質(zhì)押物的監(jiān)管方式4.3質(zhì)押物的保管費(fèi)用第五條借款的還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額與次數(shù)第六條借款的利息6.1利息率6.2利息計(jì)算方式6.3利息支付時(shí)間與方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2擔(dān)保人的違約行為8.3質(zhì)權(quán)人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條合同的書(shū)面形式與份數(shù)11.1合同的書(shū)面形式11.2合同的份數(shù)第十二條信息保密12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的例外情況第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱(chēng)：×××公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人全稱(chēng)：×××公司1.2.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××1.3質(zhì)權(quán)人信息1.3.1質(zhì)權(quán)人全稱(chēng)：×××銀行1.3.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3法定代表人：×××1.3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。2.2借款用途：借款主要用于公司經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金、購(gòu)置設(shè)備、研發(fā)新產(chǎn)品等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3借款期限：借款期限為叁年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條擔(dān)保方式3.1質(zhì)押物的描述：借款人將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公樓及土地使用權(quán)作為質(zhì)押物。3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明：質(zhì)押物的權(quán)屬證明為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證號(hào)為××××××××××××××。3.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條質(zhì)押物的交付與監(jiān)管4.1質(zhì)押物的交付時(shí)間與地點(diǎn)：質(zhì)押物的交付時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，地點(diǎn)為借款人的注冊(cè)地。4.2質(zhì)押物的監(jiān)管方式：質(zhì)押物將由質(zhì)權(quán)人指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。4.3質(zhì)押物的保管費(fèi)用：質(zhì)押物的保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第五條借款的還款方式與期限5.1還款方式：借款人采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。5.2還款期限：還款期限為借款期限屆滿之日起十年。5.3還款金額與次數(shù)：借款人每月還款金額為借款本息總額除以還款期限內(nèi)的月數(shù)，共還款次數(shù)為還款期限內(nèi)的月數(shù)。第六條借款的利息6.1利息率：借款年利率為伍厘整（5%）。6.2利息計(jì)算方式：利息按年計(jì)算，按月支付。6.3利息支付時(shí)間與方式：利息支付時(shí)間為每月還款日，支付方式為自動(dòng)扣劃。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除的條件如下：7.2.1借款人提前償還全部借款本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；7.2.2借款人發(fā)生重大違約行為，經(jīng)質(zhì)權(quán)人催告后在合理期限內(nèi)未能改正；7.2.3法律規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為：8.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金千分之五，且最高不超過(guò)本金總額的百分之二十；8.1.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之三，自逾期還款之日起計(jì)算；8.1.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者造成質(zhì)權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保人的違約行為：8.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.2擔(dān)保人提供的質(zhì)押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)充質(zhì)押物或者現(xiàn)金擔(dān)保。8.3質(zhì)權(quán)人的違約行為：8.3.1質(zhì)權(quán)人未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致質(zhì)押物損失或者被非法處置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2質(zhì)權(quán)人未按約定時(shí)間支付利息或者違約金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本金千分之五，且最高不超過(guò)本金總額的百分之十。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者一方拒絕調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者借款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自合同各方簽字或者蓋章之日起生效；10.2合同的終止條件：借款到期，借款人按約定還清全部借款本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；10.3合同的解除條件：除本合同另有約定外，合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條合同的書(shū)面形式與份數(shù)11.1合同的書(shū)面形式：本合同一式肆份，借款人、擔(dān)保人、質(zhì)權(quán)人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；11.2合同的份數(shù)：各方保存的合同副本均視為正本，具有同等法律效力。第十二條信息保密12.1保密信息的范圍：本合同簽訂過(guò)程中涉及的各方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等；12.2保密信息的保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向任何第三方泄露；12.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的，或者為履行合同必要披露的。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第九條的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款；14.2附錄：本合同附件為借款合同、質(zhì)押物清單、擔(dān)保函等；14.3修訂歷史：本合同如有修訂，修訂后的文本取代原文本，各方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與本合同簽訂、履行過(guò)程中的所有非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于借款的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)；2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，并與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，客觀、公正地完成介入環(huán)節(jié)的工作；3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作，并提交相應(yīng)的報(bào)告或者意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；4.2第三方對(duì)甲方、乙方的損失賠償，以第三方收取的費(fèi)用為限，且不超過(guò)甲方、乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間的權(quán)利義務(wù)不由本合同調(diào)整；5.2第三方對(duì)甲方、乙方的履行行為，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3甲方、乙方對(duì)第三方的履行行為，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利6.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；6.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查；6.3甲方、乙方在第三方未履行或者履行不符合約定時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者第三方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；8.2本合同其他條款對(duì)本合同各方仍然具有約束力。第九條附加條款9.1甲方、乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同不可分割的一部分；9.2附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第十條附錄10.1第三方介入的具體情況、費(fèi)用、報(bào)告等，應(yīng)以附錄形式明確；10.2附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條修訂歷史11.1本合同如有修訂，修訂后的文本取代原文本，各方應(yīng)予以遵守；11.2修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：質(zhì)押物清單附件三：擔(dān)保函附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：監(jiān)管協(xié)議附件八：費(fèi)用支付憑證附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件一：借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利息計(jì)算方式等條款。附件說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的借款權(quán)益和義務(wù)。附件二：質(zhì)押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明質(zhì)押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：質(zhì)押物清單是對(duì)質(zhì)押物具體情況的說(shuō)明，作為本合同的附件之一。附件三：擔(dān)保函詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保意愿、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款。附件說(shuō)明：擔(dān)保函是擔(dān)保人對(duì)借款合同的擔(dān)保承諾，是本合同的重要附件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是對(duì)第三方介入的具體約定，確保第三方能夠合法、公正地履行其職責(zé)。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)借款人、擔(dān)保人的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為甲方、乙方提供借款決策依據(jù)，是本合同的附件之一。附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)借款人、擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。附件說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告為甲方、乙方提供財(cái)務(wù)狀況的確認(rèn)，是本合同的附件之一。附件七：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等條款。附件說(shuō)明：監(jiān)管協(xié)議是對(duì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的具體約定，確保質(zhì)押物的安全。附件八：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：明確費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是對(duì)甲方、乙方支付費(fèi)用的證明，是本合同的附件之一。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)等。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是對(duì)違約金計(jì)算的具體規(guī)定，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)是對(duì)爭(zhēng)議解決方式的具體確認(rèn)，確保甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定時(shí)間還款；3.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；4.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；5.質(zhì)權(quán)人未按約定履行監(jiān)管職責(zé)；6.各方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件九的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，不超過(guò)合同金額的百分之二十；3.遲延履行金：根據(jù)遲延履行的時(shí)間、金額等進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：假設(shè)借款人未按約定用途使用