房屋完工備案合同模板

房屋完工備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方同意購買乙方位于________________的房屋，房屋面積________________，土地面積________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定，確保房屋質(zhì)量，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面積：________________。

3.土地面積：________________。

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________。

5.房屋用途：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣________________元。

2.甲方分批次支付房屋總價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付人民幣________________元作為定金；

（2）房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣________________元；

（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方支付人民幣________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于________________前完成房屋建設(shè)并交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的第二筆款項(xiàng)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房屋總價(jià)款的第三筆款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款計(jì)劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擬購買乙方位于________________的房屋，房屋面積________________，土地面積________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

2.丙方作為房屋建設(shè)監(jiān)管單位，同意對乙方房屋建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜及丙方監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面積：________________。

3.土地面積：________________。

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________。

5.房屋用途：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣________________元。

2.甲方分批次支付房屋總價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付人民幣________________元作為定金；

（2）房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣________________元；

（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方支付人民幣________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于________________前完成房屋建設(shè)并交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的第二筆款項(xiàng)。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方應(yīng)自房屋建設(shè)開始之日起，對乙方房屋建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)管。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.丙方發(fā)現(xiàn)房屋建設(shè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

4.丙方有權(quán)對乙方房屋建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止，并報(bào)告相關(guān)部門。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房屋總價(jià)款的第三筆款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.乙方在房屋建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

4.乙方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中提供房屋質(zhì)量保證書。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款計(jì)劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（5）房屋買賣合同附件五：丙方監(jiān)管責(zé)任書。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對房屋建設(shè)過程的監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在房屋建設(shè)過程中的行為，提高房屋質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬出售位于________________的商品房，房屋面積為________________，土地使用權(quán)歸開發(fā)商所有。

2.監(jiān)理單位同意對開發(fā)商的商品房建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.開發(fā)商與購房者本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商品房買賣事宜及監(jiān)理單位監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本信息

1.商品房坐落地址：________________。

2.商品房面積：________________。

3.土地面積：________________。

4.商品房結(jié)構(gòu)：________________。

5.商品房用途：________________。

二、商品房價(jià)格及支付方式

1.商品房總價(jià)款為人民幣________________元。

2.購房者分批次支付商品房總價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，購房者支付人民幣________________元作為定金；

（2）商品房交付使用前，購房者支付人民幣________________元；

（3）商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，購房者支付剩余款項(xiàng)。

三、商品房交付及驗(yàn)收

1.開發(fā)商應(yīng)于________________前完成商品房建設(shè)并交付購房者使用。

2.購房者在收到商品房后，應(yīng)在________________日內(nèi)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，購房者應(yīng)在________________日內(nèi)向開發(fā)商支付商品房總價(jià)款的第二筆款項(xiàng)。

四、監(jiān)理單位監(jiān)管責(zé)任

1.監(jiān)理單位應(yīng)自商品房建設(shè)開始之日起，對開發(fā)商的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)管。

2.監(jiān)理單位應(yīng)定期向購房者匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工過程中存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商整改，并要求開發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

4.監(jiān)理單位有權(quán)對開發(fā)商的違法行為進(jìn)行制止，并報(bào)告相關(guān)部門。

五、商品房產(chǎn)權(quán)過戶

1.開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起________________內(nèi)，辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.購房者在商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項(xiàng)。

六、開發(fā)商權(quán)益保障

1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付商品房總價(jià)款。

2.開發(fā)商有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并報(bào)告相關(guān)部門。

3.開發(fā)商有權(quán)要求購房者對商品房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.購房者未按約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.開發(fā)商未按約定時(shí)間完成商品房建設(shè)并交付購房者使用的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為商品房總價(jià)款的__%。

3.開發(fā)商在商品房建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，開發(fā)商、購房者、監(jiān)理單位各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商品房買賣合同附件一：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）商品房買賣合同