房租轉讓合同模板6

房租轉讓合同模板6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證號為：____________________?，F甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部權益

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲方應予優(yōu)先考慮。雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋及附屬設施在正常使用情況下，由甲方負責維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋及附屬設施存在損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）房屋及附屬設施存在安全隱患，未及時修復的，應承擔相應責任；

（3）違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應責任；

（3）房屋及附屬設施損壞，未及時通知甲方的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證號為：____________________?，F甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部權益

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲方應予優(yōu)先考慮。雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、第三方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方租賃行為的擔保。

2.在租賃期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、修復房屋損壞等。

3.租賃期滿或合同解除后，若乙方履行完畢本合同約定的義務，丙方保證金無息退還。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段追討欠款。

2.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，收回房屋，并要求丙方承擔相應責任。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保義務，支付相關費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，不得進行任何違反法律法規(guī)的行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方房屋的出租收益。通過設定嚴格的違約責任和擔保條款，甲方可以在乙方違約時及時采取措施，維護自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同旨在為乙方的租賃行為提供保障，增強乙方的信用度。同時，丙方的擔保責任也有利于甲方在乙方違約時，迅速采取補救措施，減少損失。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，促進租賃關系的穩(wěn)定。通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的履行保障，實現了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，該商鋪已取得房屋所有權證，房屋所有權證號為：____________________?，F甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的全部權益

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、商鋪交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪結構、用途。

五、第三方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方租賃行為的擔保。

2.在租賃期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、修復商鋪損壞等。

3.租賃期滿或合同解除后，若乙方履行完畢本合同約定的義務，丙方保證金無息退還。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

2.乙方有權在商鋪租賃期間，依法使用商鋪進行經營活動。

3.乙方有權在合同約定的租賃期限內，提出合理的裝修請求，并經甲方同意后進行。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結構、用途的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得干涉乙方在商鋪內的正常經營活動，不得無故要求乙方提前解除合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.商鋪平面圖；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方權益主導目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在