在深圳臨時租房合同模板

在深圳臨時租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方因生活、工作需要，現(xiàn)與甲方協(xié)商一致，就乙方租賃出租房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于：________________________

2.出租房屋面積：________________________平方米

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.出租房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整方案應(yīng)提前____個月通知乙方。

四、押金及退還

1.本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，于____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)；

（4）甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方應(yīng)保持出租房屋的清潔、衛(wèi)生；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用；

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)原狀，交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金、押金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋租賃登記證明；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方因生活、工作需要，現(xiàn)與甲方協(xié)商一致，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同就乙方租賃出租房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于：________________________

2.出租房屋面積：________________________平方米

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.出租房屋裝修情況：________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理、維護和修繕工作。

2.丙方應(yīng)確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并及時向甲方報告房屋狀況。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，丙方應(yīng)協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付丙方，丙方應(yīng)及時將租金轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整方案應(yīng)提前____個月通知乙方。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有出租房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進行修繕或改造，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方對出租房屋進行定期檢查，確保房屋安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對出租房屋進行日常管理、維護和修繕。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對其違規(guī)行為進行處罰。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保物業(yè)管理工作的順利進行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋租賃登記證明；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的加入，有助于提高出租房屋的管理水平和居住環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的專業(yè)管理能力能夠降低甲方在出租房屋管理上的風(fēng)險，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在出租房屋過程中的利益最大化。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，以及引入丙方作為物業(yè)管理方，加強對出租房屋的管理，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于乙方因業(yè)務(wù)拓展需要，計劃租賃位于深圳市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），甲方作為出租方，丙方作為物業(yè)管理方，三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃租賃物業(yè)事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.租賃物業(yè)位于：________________________

2.租賃物業(yè)面積：________________________平方米

3.租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃物業(yè)裝修情況：________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護和修繕工作。

2.丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并及時向甲方報告物業(yè)狀況。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，并確保物業(yè)登記信息的準(zhǔn)確性。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，丙方應(yīng)協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付丙方，丙方應(yīng)及時將租金轉(zhuǎn)交甲方。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方業(yè)務(wù)需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全和舒適。

4.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方提供的租賃物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還租金。

3.甲方違反合同約定，擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對租賃物業(yè)進行日常管理、維護和修繕。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對其違規(guī)行為進行處罰。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保物業(yè)管理工作的順利進行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物業(yè)租賃登記證明；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________