租房合同協(xié)議版本與租房合同協(xié)議

租房合同協(xié)議版本與租房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章：總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本合同的實(shí)際情況，制訂本合同條款。第二條本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章：房屋基本信息第四條甲方出租房屋的基本情況如下：房屋坐落于：__________;房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________;房屋設(shè)施情況：__________;房屋所有權(quán)證號：__________;土地使用權(quán)證號：__________。第五條甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方為該房屋的合法出租方。第三章：租賃期限第六條乙方租賃甲方房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式第八條乙方租賃甲方房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第九條乙方支付租金的方式為：1.乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________;賬號：__________;開戶行：__________。2.乙方支付租金后，應(yīng)將付款憑證及時(shí)通知甲方。第五章：押金第十條乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十一條乙方在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章：房屋使用及維修第十一條乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十二條乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第十三條甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。對于乙方正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七章：保險(xiǎn)第十四條乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以保障雙方利益。如乙方未購買保險(xiǎn)，期間發(fā)生的損失由乙方自行承擔(dān)。第十五條甲方應(yīng)保證房屋出租時(shí)符合消防安全要求，并辦理相關(guān)消防安全手續(xù)。第八章：轉(zhuǎn)租及變更第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如變更用途導(dǎo)致房屋損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九章：合同的解除與終止第十八條在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際損失給予賠償。第二十條租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按日支付兩倍租金作為違約金。第十章：違約責(zé)任第二十一條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第二十二條甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第二十三條乙方未按約定支付租金或逾期交還房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一章：爭議解決第二十四條本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十五條在訴訟期間，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除爭議事項(xiàng)外。第十二章：通知與送達(dá)第二十六條本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第二十七條通知或送達(dá)地址如下：甲方地址：________________________乙方地址：________________________第二十八條甲乙雙方變更地址的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。未通知對方導(dǎo)致通知或送達(dá)失敗的，視為已送達(dá)。第十三章：附則第二十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章：特別約定第三十一條甲乙雙方對以下事項(xiàng)作出特別約定：1.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。2.乙方不得在租賃期內(nèi)損壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)。第十五章：其他第三十二條本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款及其他相關(guān)條款。第三十三條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽字部分：甲方（出租方）：________________（蓋章）乙方（承租方）：