廠房正規(guī)拆遷合同模板

廠房正規(guī)拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（被拆遷人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因建設(shè)需要，需將位于_________________________的廠房進(jìn)行拆遷，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.1拆遷范圍：甲方所有位于_________________________的廠房及附屬設(shè)施。

1.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。

2.2拆遷補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）房屋安置；

（3）其他補(bǔ)償方式，具體補(bǔ)償方案由雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償方案及安置方案書面通知乙方。

三、拆遷費(fèi)用及支付

3.1拆遷費(fèi)用包括但不限于：

（1）拆除費(fèi)用；

（2）搬遷費(fèi)用；

（3）安置費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式如下：

（1）拆遷費(fèi)用總額為人民幣____元整；

（2）拆遷費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定；

（3）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，以雙方協(xié)商一致的方式支付。

四、拆遷過程中雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)拆遷政策，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償；

（2）確保拆遷工程的安全、文明施工；

（3）按時(shí)完成拆遷工作；

（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）配合甲方進(jìn)行拆遷工作；

（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作；

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）繼續(xù)履行合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.拆遷補(bǔ)償方案；

2.安置方案；

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（被拆遷人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因建設(shè)需要，需將位于_________________________的廠房進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益最大化，確保拆遷工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.1拆遷范圍：甲方所有位于_________________________的廠房及附屬設(shè)施。

1.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。

2.2拆遷補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）房屋安置；

（3）其他補(bǔ)償方式，具體補(bǔ)償方案由雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償方案及安置方案書面通知乙方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，確保拆遷工作按照本合同約定進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)拆遷工程的真實(shí)情況。

3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、拆遷費(fèi)用及支付

4.1拆遷費(fèi)用包括但不限于：

（1）拆除費(fèi)用；

（2）搬遷費(fèi)用；

（3）安置費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式如下：

（1）拆遷費(fèi)用總額為人民幣____元整；

（2）拆遷費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定；

（3）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，以雙方協(xié)商一致的方式支付。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有本合同約定的拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)益；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作；

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保拆遷工程順利進(jìn)行；

5.4甲方有權(quán)在拆遷工程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇拆遷補(bǔ)償方案、優(yōu)先選擇安置方案等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

6.2乙方在拆遷過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

6.3乙方在拆遷過程中，造成環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.拆遷補(bǔ)償方案；

2.安置方案；

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益最大化，確保拆遷工程順利進(jìn)行；

2.強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制，降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高拆遷效率，縮短拆遷周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益不受損害；

2.提高拆遷工程的透明度，確保拆遷過程的公正、公平；

3.確保拆遷工程按期完成，為甲方后續(xù)工程建設(shè)創(chuàng)造有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地使用權(quán)人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（土地使用人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將該片土地出租給乙方使用，為保障乙方權(quán)益，確保土地使用合同順利履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍及期限

1.1土地租賃范圍：甲方位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地租賃期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年____月____日止。

二、土地租賃費(fèi)用及支付

2.1土地租賃費(fèi)用為人民幣____元/年，共計(jì)____元。

2.2土地租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地租賃合同的履行情況，包括但不限于土地使用情況、租賃費(fèi)用的收取等。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)土地使用情況及租賃費(fèi)用的支付情況。

3.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對土地租賃合同的履行情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用土地的權(quán)利，甲方不得無故收回土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定，對租賃土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于建設(shè)、種植等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法對租賃土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如基礎(chǔ)設(shè)施、排水系統(tǒng)等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供土地使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

5.3甲方未按時(shí)收取土地租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.土地使用條件說明；

2.土地租賃費(fèi)用支付憑證；

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_______