廈門個人租房合同模板

廈門個人租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于廈門市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于廈門市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

2.租賃房屋的附屬設施包括：_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及支付方式

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元，押金于租賃期滿無損壞、無欠費的情況下，甲方無息退還乙方。

2.租金及押金支付方式：_________。

四、租賃房屋的交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃房屋后_________日內，對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收時提出。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現租賃房屋存在不符合約定的情況，應在驗收后_________日內通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內予以修復。

五、租賃房屋的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的完好。

3.乙方在租賃期間，不得在租賃房屋內從事違法活動。

六、租賃房屋的轉讓、轉租及轉借

1.未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋。

2.如乙方需轉讓、轉租或轉借租賃房屋，應提前_________日通知甲方，并經甲方書面同意。

七、租賃期滿及續(xù)租

1.租賃期滿，本合同自動終止，租賃房屋由甲方收回。

2.如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前_________日達成書面續(xù)租協議。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋，應承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向廈門市_________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋的產權證明文件復印件；

（2）租賃房屋的附屬設施清單；

（3）租賃房屋的維修基金繳納證明復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（管理方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市_________路_________號_________室房屋的出租權，丙方作為專業(yè)房屋管理服務提供者，愿意接受甲方的委托，對租賃房屋進行管理，現甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃房屋的出租事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于廈門市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

2.租賃房屋的附屬設施包括：_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及支付方式

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元，押金于租賃期滿無損壞、無欠費的情況下，甲方無息退還乙方。

2.租金及押金支付方式：_________。

四、租賃房屋的交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃房屋后_________日內，對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收時提出。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現租賃房屋存在不符合約定的情況，應在驗收后_________日內通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內予以修復。

五、丙方的管理責任及權利

1.丙方負責租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護、維修、清潔等。

2.丙方有權對租賃房屋進行必要的檢查，以確保房屋的安全和完好。

3.丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方定期報告租賃房屋的管理情況，包括但不限于租金收取、房屋維修記錄等。

2.甲方有權要求丙方在發(fā)現乙方違約行為時及時通知甲方，并采取必要的措施。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃房屋。

七、乙方的責任及權利

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的完好。

3.乙方有權在租賃期內，未經甲方同意不得擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋，應承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向廈門市_________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高租賃房屋的管理水平，保障甲方的權益，同時為乙方提供專業(yè)、便捷的服務。丙方的管理責任和權利有助于確保租賃房屋的安全、整潔和保值。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權和出租權，甲方的主導地位有助于確保租金的穩(wěn)定收取，維護租賃房屋的價值，同時保障甲方在租賃期滿或乙方違約時的權益。

附件：

（1）租賃房屋的產權證明文件復印件；

（2）租賃房屋的附屬設施清單；

（3）租賃房屋的維修基金繳納證明復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方希望承租位于廈門市_________路_________號_________室的房屋，甲方同意出租，丙方作為物業(yè)管理公司，愿意接受甲乙雙方的委托，提供房屋的物業(yè)管理服務，現甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃房屋的出租事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于廈門市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

2.租賃房屋的附屬設施包括：_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及支付方式

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元，押金于租賃期滿無損壞、無欠費的情況下，甲方無息退還乙方。

2.租金及押金支付方式：_________。

四、租賃房屋的交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃房屋后_________日內，對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收時提出。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現租賃房屋存在不符合約定的情況，應在驗收后_________日內通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內予以修復。

五、丙方的物業(yè)管理責任及權利

1.丙方負責租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維護、維修、清潔等。

2.丙方有權對租賃房屋進行必要的檢查，以確保房屋的安全和完好。

3.丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保租賃房屋的居住舒適度。

2.乙方有權要求丙方及時處理租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。

3.乙方有權要求丙方對租賃房屋的安全設施進行檢查和維護。

七、甲方的責任及權利

1.甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應按照約定時間和條件交付租賃房屋給乙方。

3.甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.甲方未保證租賃房屋的產權清晰，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

3.甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向廈門市_________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，