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文檔簡介
廈門個人租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):
姓名:________________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
乙方(承租人):
姓名:________________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于廈門市_________路_________號_________室的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方居住使用,達成如下協議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于廈門市_________路_________號_________室,建筑面積為_________平方米,用途為_________。
2.租賃房屋的附屬設施包括:_________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租金為每月人民幣_________元,乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、押金及支付方式
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣_________元,押金于租賃期滿無損壞、無欠費的情況下,甲方無息退還乙方。
2.租金及押金支付方式:_________。
四、租賃房屋的交付及驗收
1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,將租賃房屋交付乙方使用。
2.乙方在收到租賃房屋后_________日內,對租賃房屋進行驗收,如有不符合約定的情況,應在驗收時提出。
3.乙方在驗收過程中發(fā)現租賃房屋存在不符合約定的情況,應在驗收后_________日內通知甲方,甲方應在接到通知后_________日內予以修復。
五、租賃房屋的使用及維護
1.乙方應合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。
2.乙方在租賃期間,應對租賃房屋進行日常維護,保持房屋及附屬設施的完好。
3.乙方在租賃期間,不得在租賃房屋內從事違法活動。
六、租賃房屋的轉讓、轉租及轉借
1.未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋。
2.如乙方需轉讓、轉租或轉借租賃房屋,應提前_________日通知甲方,并經甲方書面同意。
七、租賃期滿及續(xù)租
1.租賃期滿,本合同自動終止,租賃房屋由甲方收回。
2.如雙方同意續(xù)租,應在租賃期滿前_________日達成書面續(xù)租協議。
八、違約責任
1.甲方未按約定時間交付租賃房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的_________%。
2.乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的_________%。
3.乙方擅自改變房屋結構及用途,造成損失的,應承擔賠償責任。
4.乙方在租賃期間,未經甲方同意,擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋,應承擔違約責任。
九、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可向廈門市_________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協商解決。
3.附件:
(1)租賃房屋的產權證明文件復印件;
(2)租賃房屋的附屬設施清單;
(3)租賃房屋的維修基金繳納證明復印件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租人):
姓名:________________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
乙方(承租人):
姓名:________________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
丙方(管理方):
名稱:________________________
法定代表人:____________________
注冊地址:____________________
聯系方式:____________________
鑒于甲方擁有位于廈門市_________路_________號_________室房屋的出租權,丙方作為專業(yè)房屋管理服務提供者,愿意接受甲方的委托,對租賃房屋進行管理,現甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就租賃房屋的出租事宜達成如下協議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于廈門市_________路_________號_________室,建筑面積為_________平方米,用途為_________。
2.租賃房屋的附屬設施包括:_________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租金為每月人民幣_________元,乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、押金及支付方式
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣_________元,押金于租賃期滿無損壞、無欠費的情況下,甲方無息退還乙方。
2.租金及押金支付方式:_________。
四、租賃房屋的交付及驗收
1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,將租賃房屋交付乙方使用。
2.乙方在收到租賃房屋后_________日內,對租賃房屋進行驗收,如有不符合約定的情況,應在驗收時提出。
3.乙方在驗收過程中發(fā)現租賃房屋存在不符合約定的情況,應在驗收后_________日內通知甲方,甲方應在接到通知后_________日內予以修復。
五、丙方的管理責任及權利
1.丙方負責租賃房屋的日常管理,包括但不限于房屋的維護、維修、清潔等。
2.丙方有權對租賃房屋進行必要的檢查,以確保房屋的安全和完好。
3.丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同的約定。
六、甲方的權益保障
1.甲方有權要求丙方定期報告租賃房屋的管理情況,包括但不限于租金收取、房屋維修記錄等。
2.甲方有權要求丙方在發(fā)現乙方違約行為時及時通知甲方,并采取必要的措施。
3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時,收回租賃房屋。
七、乙方的責任及權利
1.乙方應合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。
2.乙方在租賃期間,應對租賃房屋進行日常維護,保持房屋及附屬設施的完好。
3.乙方有權在租賃期內,未經甲方同意不得擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋。
八、違約責任
1.乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的_________%。
2.乙方擅自改變房屋結構及用途,造成損失的,應承擔賠償責任。
3.乙方在租賃期間,未經甲方同意,擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋,應承擔違約責任。
九、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可向廈門市_________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在提高租賃房屋的管理水平,保障甲方的權益,同時為乙方提供專業(yè)、便捷的服務。丙方的管理責任和權利有助于確保租賃房屋的安全、整潔和保值。
十二、甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租人,擁有房屋的所有權和出租權,甲方的主導地位有助于確保租金的穩(wěn)定收取,維護租賃房屋的價值,同時保障甲方在租賃期滿或乙方違約時的權益。
附件:
(1)租賃房屋的產權證明文件復印件;
(2)租賃房屋的附屬設施清單;
(3)租賃房屋的維修基金繳納證明復印件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(承租人):
姓名:________________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
甲方(出租人):
姓名:________________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
丙方(物業(yè)管理公司):
名稱:________________________
法定代表人:____________________
注冊地址:____________________
聯系方式:____________________
鑒于乙方希望承租位于廈門市_________路_________號_________室的房屋,甲方同意出租,丙方作為物業(yè)管理公司,愿意接受甲乙雙方的委托,提供房屋的物業(yè)管理服務,現甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就租賃房屋的出租事宜達成如下協議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于廈門市_________路_________號_________室,建筑面積為_________平方米,用途為_________。
2.租賃房屋的附屬設施包括:_________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租金為每月人民幣_________元,乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、押金及支付方式
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣_________元,押金于租賃期滿無損壞、無欠費的情況下,甲方無息退還乙方。
2.租金及押金支付方式:_________。
四、租賃房屋的交付及驗收
1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,將租賃房屋交付乙方使用。
2.乙方在收到租賃房屋后_________日內,對租賃房屋進行驗收,如有不符合約定的情況,應在驗收時提出。
3.乙方在驗收過程中發(fā)現租賃房屋存在不符合約定的情況,應在驗收后_________日內通知甲方,甲方應在接到通知后_________日內予以修復。
五、丙方的物業(yè)管理責任及權利
1.丙方負責租賃房屋的日常物業(yè)管理,包括但不限于房屋的維護、維修、清潔等。
2.丙方有權對租賃房屋進行必要的檢查,以確保房屋的安全和完好。
3.丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同的約定。
六、乙方的權益保障
1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務,確保租賃房屋的居住舒適度。
2.乙方有權要求丙方及時處理租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。
3.乙方有權要求丙方對租賃房屋的安全設施進行檢查和維護。
七、甲方的責任及權利
1.甲方應保證租賃房屋的產權清晰,無任何權屬糾紛。
2.甲方應按照約定時間和條件交付租賃房屋給乙方。
3.甲方有權要求乙方遵守合同約定,合理使用租賃房屋。
八、違約責任
1.甲方未按約定時間交付租賃房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的_________%。
2.甲方未保證租賃房屋的產權清晰,導致乙方遭受損失,應承擔賠償責任。
3.甲方違反合同約定,擅自提高租金或單方面解除合同,應承擔違約責任。
九、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可向廈門市_________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,
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