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文檔簡介

農(nóng)莊飯店分租合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊飯店,并愿意將該飯店部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營,乙方愿意承租甲方提供的上述區(qū)域,雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)莊飯店內(nèi)__________區(qū)域,以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金__________元。

3.2租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為__________元,支付時(shí)間為每月__________日。

3.3租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物后,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)保持租賃物的完好,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物維護(hù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家規(guī)定。

5.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守相關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2以下附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:

附件一:租賃物平面圖

附件二:租賃物設(shè)備清單

附件三:租賃物消防設(shè)施清單

附件四:租賃物安全設(shè)施清單

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(監(jiān)管方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊飯店,為保障租賃物的合理使用和維護(hù)甲方權(quán)益,甲方同意將租賃物的監(jiān)管權(quán)委托給第三方,并由第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方愿意承租甲方提供的上述區(qū)域,甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)莊飯店內(nèi)__________區(qū)域,以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金__________元。

3.2租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為__________元,支付時(shí)間為每月__________日。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方遵守本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),乙方無權(quán)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況,并對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用和維護(hù)的相關(guān)報(bào)告。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家規(guī)定。

6.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠或遲延。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、乙方限制條款

8.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得利用租賃物從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、第三方權(quán)利

9.1第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用和維護(hù)的相關(guān)資料。

9.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告、罰款或解除監(jiān)管權(quán)等處罰。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

11.2以下附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:

附件一:租賃物平面圖

附件二:租賃物設(shè)備清單

附件三:租賃物消防設(shè)施清單

附件四:租賃物安全設(shè)施清單

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保甲方作為出租方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)得到保障。

2.通過第三方監(jiān)管,提高租賃物的使用和管理效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在租賃期限內(nèi)的利益,如租金收益、租賃物維護(hù)等。

第三方介入的意義和目的:

1.作為第三方監(jiān)管方,對租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督,確保租賃物的合理使用。

2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)合同的順利履行。

3.降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃物的使用效益。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

第三方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(服務(wù)提供方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間,乙方希望承租該空間進(jìn)行經(jīng)營活動,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和提供專業(yè)服務(wù),甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和監(jiān)管服務(wù)。乙方愿意承租甲方提供的商業(yè)空間,甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間,以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金__________元。

3.2租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為__________元,支付時(shí)間為每月__________日。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):

(1)定期對租賃物的設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維修;

(2)提供專業(yè)的經(jīng)營咨詢服務(wù),包括市場分析、營銷策略等;

(3)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的事務(wù),如合同履行、糾紛解決等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對租賃物的使用權(quán),甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù),提出改進(jìn)建議或要求。

5.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善,確保乙方經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整租賃物內(nèi)的裝修和布局,以滿足乙方經(jīng)營需求。

6.3甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量,對第三方服務(wù)不滿意時(shí),有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換服務(wù)提供方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得隨意提高租金,如有特殊原因需調(diào)整租金,應(yīng)提前__________日通知乙方,并經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途,影響乙方經(jīng)營活動。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù),確保乙方經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

8.2第三方在提供服務(wù)過程中,如出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換服務(wù)提供方。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2以下附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:

附件一:租賃物平面圖

附件二:租賃物設(shè)備清單

附件三:租賃物消防設(shè)施清單

附件四:租賃物安全設(shè)施清單

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保乙方在租賃期間能夠享有充分

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