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文檔簡介
農(nóng)莊飯店分租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊飯店,并愿意將該飯店部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營,乙方愿意承租甲方提供的上述區(qū)域,雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)莊飯店內(nèi)__________區(qū)域,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計(jì)__________年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金__________元。
3.2租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為__________元,支付時(shí)間為每月__________日。
3.3租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租賃物使用
4.1乙方租賃租賃物后,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)保持租賃物的完好,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、租賃物維護(hù)
5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家規(guī)定。
5.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守相關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。
6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2以下附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:
附件一:租賃物平面圖
附件二:租賃物設(shè)備清單
附件三:租賃物消防設(shè)施清單
附件四:租賃物安全設(shè)施清單
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊飯店,為保障租賃物的合理使用和維護(hù)甲方權(quán)益,甲方同意將租賃物的監(jiān)管權(quán)委托給第三方,并由第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方愿意承租甲方提供的上述區(qū)域,甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)莊飯店內(nèi)__________區(qū)域,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計(jì)__________年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金__________元。
3.2租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為__________元,支付時(shí)間為每月__________日。
四、第三方監(jiān)管責(zé)任
4.1第三方負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方遵守本合同約定。
4.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。
五、甲方權(quán)益
5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),乙方無權(quán)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況,并對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。
5.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用和維護(hù)的相關(guān)報(bào)告。
六、乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
6.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家規(guī)定。
6.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠或遲延。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。
7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
八、乙方限制條款
8.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
8.2乙方不得利用租賃物從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、第三方權(quán)利
9.1第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用和維護(hù)的相關(guān)資料。
9.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告、罰款或解除監(jiān)管權(quán)等處罰。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2以下附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:
附件一:租賃物平面圖
附件二:租賃物設(shè)備清單
附件三:租賃物消防設(shè)施清單
附件四:租賃物安全設(shè)施清單
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方作為出租方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)得到保障。
2.通過第三方監(jiān)管,提高租賃物的使用和管理效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。
3.保障甲方在租賃期限內(nèi)的利益,如租金收益、租賃物維護(hù)等。
第三方介入的意義和目的:
1.作為第三方監(jiān)管方,對租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督,確保租賃物的合理使用。
2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)合同的順利履行。
3.降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃物的使用效益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間,乙方希望承租該空間進(jìn)行經(jīng)營活動,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和提供專業(yè)服務(wù),甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和監(jiān)管服務(wù)。乙方愿意承租甲方提供的商業(yè)空間,甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計(jì)__________年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金__________元。
3.2租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為__________元,支付時(shí)間為每月__________日。
四、第三方服務(wù)內(nèi)容
4.1第三方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):
(1)定期對租賃物的設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維修;
(2)提供專業(yè)的經(jīng)營咨詢服務(wù),包括市場分析、營銷策略等;
(3)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的事務(wù),如合同履行、糾紛解決等。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方享有對租賃物的使用權(quán),甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù),提出改進(jìn)建議或要求。
5.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善,確保乙方經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。
6.2甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整租賃物內(nèi)的裝修和布局,以滿足乙方經(jīng)營需求。
6.3甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量,對第三方服務(wù)不滿意時(shí),有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換服務(wù)提供方。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
七、甲方限制條款
7.1甲方不得隨意提高租金,如有特殊原因需調(diào)整租金,應(yīng)提前__________日通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途,影響乙方經(jīng)營活動。
八、第三方責(zé)任
8.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù),確保乙方經(jīng)營活動順利進(jìn)行。
8.2第三方在提供服務(wù)過程中,如出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換服務(wù)提供方。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2以下附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:
附件一:租賃物平面圖
附件二:租賃物設(shè)備清單
附件三:租賃物消防設(shè)施清單
附件四:租賃物安全設(shè)施清單
乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃期間能夠享有充分
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