民用修建合同模板

民用修建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行民用修建項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工等全部工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的民用修建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工等全部工作。

2.2合同范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)工作：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)等。

（2）施工工作：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。

（3）竣工工作：包括竣工驗(yàn)收、保修等。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）項(xiàng)目保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為保修金。

四、工期及違約責(zé)任

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.2違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、竣工等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；

（2）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；

（3）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方承諾按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、竣工等工作的質(zhì)量。

5.2保修期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.保修承諾書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行民用修建項(xiàng)目，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的民用修建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工等全部工作；丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2合同范圍：

（1）乙方范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

-設(shè)計(jì)工作：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)等。

-施工工作：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。

-竣工工作：包括竣工驗(yàn)收、保修等。

（2）丙方范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

-監(jiān)理工作：包括對(duì)乙方施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

-對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用、工程洽商等進(jìn)行審核。

-對(duì)施工過程中發(fā)生的問題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）項(xiàng)目保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為保修金。

四、甲方權(quán)益及保護(hù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

（2）對(duì)丙方監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）在合同履行過程中，對(duì)乙方和丙方的違約行為有權(quán)要求賠償損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按合同約定及時(shí)支付乙方和丙方款項(xiàng)。

（2）為乙方和丙方提供必要的施工條件和協(xié)助。

（3）對(duì)乙方和丙方在施工過程中遇到的問題，及時(shí)給予協(xié)調(diào)和解決。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、竣工等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案。

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

（3）乙方不得擅自改變施工現(xiàn)場的布局和施工順序。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用、工程洽商等進(jìn)行審核。

6.2丙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理。

（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方和乙方提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)理方的介入，有助于甲方對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)乙方和丙方的違約行為有更強(qiáng)的約束力，有利于提高項(xiàng)目整體質(zhì)量。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.保修承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行民用修建項(xiàng)目的施工，丙方作為工程咨詢公司，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的民用修建項(xiàng)目的施工工作；丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行項(xiàng)目管理咨詢。

2.2合同范圍：

（1）乙方范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

-按照甲方要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備、施工組織、施工實(shí)施和竣工驗(yàn)收。

-確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）丙方范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

-對(duì)乙方施工過程進(jìn)行項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

-提供施工過程中的專業(yè)意見和建議，協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）項(xiàng)目保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為保修金。

四、乙方權(quán)益及保護(hù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得施工過程中的合理利潤。

（2）在施工過程中，對(duì)丙方的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)提出反饋和建議。

（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)要求賠償損失。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成施工工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合要求。

（2）接受丙方的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，并對(duì)丙方的建議進(jìn)行合理采納。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)丙方審核同意。

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的工作，如需增加工作內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）對(duì)乙方施工過程中的問題提出專業(yè)意見和建議，并跟蹤整改情況。

6.2丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。

（2）對(duì)乙方施工過程中的問題，及時(shí)向甲方和乙方反饋，并提出解決方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡