民居整棟出租合同模板

民居整棟出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民居一棟，現(xiàn)將該民居整棟出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2出租房屋面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，裝修情況為_(kāi)________。

1.3出租房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)報(bào)修。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用過(guò)程中，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民居一棟，為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2出租房屋面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，裝修情況為_(kāi)________。

1.3出租房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋裝修、維修、租賃期間的物業(yè)服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方租賃期間的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在租賃期間的履行情況，包括但不限于房屋使用、維護(hù)、租金收取等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理乙方租賃期間的違約行為。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在使用過(guò)程中，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，提高租賃效率；

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)租賃過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋租賃過(guò)程擁有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)，確保租賃過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障；

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)租賃過(guò)程中的收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出租商鋪位于________________________，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。

1.2商鋪面積為_(kāi)________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，裝修情況為_(kāi)________。

1.3商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)參與商鋪的裝修設(shè)計(jì)和布局規(guī)劃，以確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合經(jīng)營(yíng)需求。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、客戶等。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.