土地復(fù)墾租賃合同模板

土地復(fù)墾租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行復(fù)墾，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每__________個月向甲方支付租金人民幣____________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、復(fù)墾義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照國家有關(guān)土地復(fù)墾的政策法規(guī)，對租賃土地進行復(fù)墾，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的改善。

4.2乙方應(yīng)確保復(fù)墾工程的質(zhì)量，按照甲方的要求進行土地復(fù)墾，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定進行土地復(fù)墾的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.復(fù)墾方案及施工圖紙；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行復(fù)墾，丙方作為復(fù)墾工程的實施方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每__________個月向甲方支付租金人民幣____________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.3丙方應(yīng)在每__________個月向甲方支付復(fù)墾工程進度款人民幣____________元，進度款支付比例根據(jù)復(fù)墾工程進度確定。

四、復(fù)墾義務(wù)與責(zé)任

4.1乙方負責(zé)租賃土地的復(fù)墾工作，并委托丙方具體實施復(fù)墾工程。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)土地復(fù)墾的政策法規(guī)，執(zhí)行復(fù)墾方案，確保復(fù)墾工程的質(zhì)量和進度。

4.3丙方對復(fù)墾工程的質(zhì)量、安全及環(huán)境保護承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4甲方對復(fù)墾工程進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方整改不符合要求的部分。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)對復(fù)墾工程進行監(jiān)督檢查，確保復(fù)墾工程的順利進行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在復(fù)墾工程完成后，優(yōu)先獲得土地的收益權(quán)。

5.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，解除本合同并追究其違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付租金和保證金。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進行復(fù)墾工程，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)按照復(fù)墾方案和工程進度，向乙方收取復(fù)墾工程進度款。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)復(fù)墾工程的實際情況，調(diào)整復(fù)墾方案，但需經(jīng)甲方同意。

7.3丙方有權(quán)在乙方或甲方違約時，暫停或終止復(fù)墾工程。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金、保證金或進度款的，應(yīng)向守約方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定進行復(fù)墾的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2乙方在租賃期滿后，未將土地恢復(fù)至原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方在復(fù)墾工程過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)暫停或終止復(fù)墾工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）丙方未按約定進行復(fù)墾的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保復(fù)墾工程的質(zhì)量和進度，降低甲方在土地復(fù)墾過程中的風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)能力有助于提高土地復(fù)墾的效率，為甲方帶來更大的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的改善。甲方的主導(dǎo)地位有助于推動復(fù)墾工程的順利進行，實現(xiàn)甲方在土地復(fù)墾項目中的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

丙方（項目管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地所有權(quán)，乙方有意承包該土地進行農(nóng)業(yè)種植，丙方作為項目管理的專業(yè)機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本土地承包合同，以便共同遵守。

一、土地承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地，土地面積共計____________________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付土地承包保證金人民幣____________元，保證金于合同期滿后無違約行為的情況下無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每__________個月向甲方支付土地承包使用費人民幣____________元，費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、項目管理與實施

4.1乙方委托丙方作為項目管理方，負責(zé)整個農(nóng)業(yè)種植項目的規(guī)劃、實施和管理。

4.2丙方應(yīng)制定詳細的項目管理計劃，包括種植方案、病蟲害防治、水利設(shè)施建設(shè)等。

4.3丙方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方的關(guān)系，確保項目順利進行。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的管理計劃，決定種植作物品種和種植方式。

5.2乙方有權(quán)在項目實施過程中，對種植方案進行調(diào)整，以適應(yīng)市場需求和自然環(huán)境變化。

5.3乙方有權(quán)在承包期滿后，根據(jù)實際情況，選擇繼續(xù)承包或終止承包。

5.4乙方有權(quán)享受項目實施帶來的直接經(jīng)濟效益，包括作物銷售收入等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保土地承包給乙方，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方應(yīng)提供必要的土地信息和基礎(chǔ)設(shè)施支持，如水利設(shè)施、道路等。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題，如土地權(quán)屬糾紛等。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求和項目計劃，安排項目管理團隊和技術(shù)人員。

7.2丙方有權(quán)對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項目按照計劃執(zhí)行。

7.3丙方有權(quán)在乙方或甲方違約時，采取必要的措施，包括暫停服務(wù)、終止合同等。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

（2）乙方未按時支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（3）丙方未按約定提供項目管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施的；

（2）乙方未按時支付承包費用的；

（3）丙方未按約定提供項目管理服務(wù)的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地承