公寓服務(wù)合同模板

公寓服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓，乙方愿意提供公寓的物業(yè)管理及維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方公寓的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)公寓進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）對(duì)公寓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（3）對(duì)公寓內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（4）對(duì)公寓內(nèi)的住戶(hù)進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、投訴處理等；

（5）協(xié)助甲方進(jìn)行公寓的租賃、轉(zhuǎn)讓等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方公寓的維修服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)；

（2）對(duì)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換；

（3）對(duì)公寓內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查、整改。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，向甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按期支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理及維修服務(wù)；

（3）不得利用公寓從事違法活動(dòng)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按期支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

4.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

（1）公寓物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（2）公寓維修服務(wù)協(xié)議；

（3）甲方公寓設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓，乙方愿意提供公寓的物業(yè)管理及維修服務(wù)，丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方公寓的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)公寓進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）對(duì)公寓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（3）對(duì)公寓內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（4）對(duì)公寓內(nèi)的住戶(hù)進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、投訴處理等；

（5）協(xié)助甲方進(jìn)行公寓的租賃、轉(zhuǎn)讓等工作。

1.2丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，向甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方責(zé)權(quán)：

（1）負(fù)責(zé)支付乙方及丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件及協(xié)助；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（2）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求賠償；

（4）在丙方未能履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)權(quán)：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保公寓設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；

（3）對(duì)丙方的評(píng)估及監(jiān)督意見(jiàn)予以回應(yīng)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方責(zé)權(quán)：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估及監(jiān)督；

（2）對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查。

5.2丙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__%計(jì)算。

6.3丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方支付賠償金。

6.4甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）公寓物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（2）公寓維修服務(wù)協(xié)議；

（3）公寓設(shè)施設(shè)備清單；

（4）丙方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估和監(jiān)督有助于提高公寓的整體管理水平，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，有權(quán)對(duì)公寓的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)公寓的居住環(huán)境，保障甲方的長(zhǎng)期利益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，確保公寓的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)綜合體，乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為第三方顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)綜合體進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）對(duì)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（3）對(duì)綜合體內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（4）對(duì)綜合體內(nèi)的商戶(hù)進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、投訴處理等；

（5）協(xié)助甲方進(jìn)行綜合體的租賃、轉(zhuǎn)讓等工作。

1.2丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）對(duì)綜合體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，向甲方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方責(zé)權(quán)：

（1）按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（2）確保綜合體設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；

（3）對(duì)丙方的評(píng)估及監(jiān)督意見(jiàn)予以回應(yīng)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償；

（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提出合理的工作要求和條件；

（4）在丙方未能履行職責(zé)，影響乙方權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方責(zé)權(quán)：

（1）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估及監(jiān)督；

（2）對(duì)綜合體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查。

4.2丙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付約定的咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方責(zé)權(quán)：

（1）負(fù)責(zé)支付乙方及丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件及協(xié)助；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（2）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__%計(jì)算。

6.3丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方支付賠償金。

6.4甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議；

（2）商業(yè)綜合體維修服務(wù)協(xié)議；

（3）商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備清單；

（4）丙方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為