農(nóng)村院子購入合同模板

農(nóng)村院子購入合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于農(nóng)村的院子（以下簡稱“標(biāo)的院子”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的院子出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的院子的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的院子位于_________________，具體四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.2標(biāo)的院子面積：_________________平方米。

1.3標(biāo)的院子土地性質(zhì)：_________________。

第二條購買價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的院子購買價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定賬戶。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的院子時，應(yīng)對標(biāo)的院子的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在接收標(biāo)的院子后_______個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的院子的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由買方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的院子位置示意圖；

2.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的院子（以下簡稱“標(biāo)的院子”）；

2.買方為保障自身權(quán)益，同意通過丙方（中介方）作為中介服務(wù)提供方；

3.買方、賣方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的院子的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的院子位于_________________，具體四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.2標(biāo)的院子面積：_________________平方米。

1.3標(biāo)的院子土地性質(zhì)：_________________。

第二條購買價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的院子購買價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部款項支付至丙方（中介方）指定賬戶。

2.3丙方（中介方）在收到款項后，應(yīng)立即將款項支付給賣方。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的院子時，應(yīng)對標(biāo)的院子的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如驗收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的院子存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至滿足買方要求。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在接收標(biāo)的院子后_______個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的院子的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由買方承擔(dān)。

第五條中介方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方（中介方）作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)確保本合同的合法、合規(guī)性，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與賣方之間的溝通。

5.2丙方（中介方）有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

5.3如因丙方（中介方）的過失導(dǎo)致合同無法履行，丙方（中介方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的院子的完整權(quán)屬證明文件。

6.2買方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的院子進(jìn)行實地考察，以充分了解標(biāo)的院子的實際情況。

6.3買方有權(quán)在合同履行過程中對賣方進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方如未按合同約定時間交付標(biāo)的院子，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的院子購買價格的_______%。

7.2賣方如未按合同約定質(zhì)量交付標(biāo)的院子，應(yīng)無條件接受買方的退房要求，并退還買方已支付的款項。

7.3賣方不得在合同履行期間，單方面改變標(biāo)的院子的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，買方、賣方及丙方（中介方）各執(zhí)一份，自各方簽字（或者蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的院子位置示意圖；

2.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易雙方的信息透明、合同合法、履行順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的主導(dǎo)權(quán)，維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險，同時通過明確的違約及限制條款，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）：_________________

住所地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的院子（以下簡稱“標(biāo)的院子”）；

2.買方為保障交易安全，同意通過丙方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保服務(wù)；

3.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的院子的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的院子位于_________________，具體四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.2標(biāo)的院子面積：_________________平方米。

1.3標(biāo)的院子土地性質(zhì)：_________________。

第二條購買價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的院子購買價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部款項支付至丙方（擔(dān)保方）指定賬戶。

2.3丙方（擔(dān)保方）在收到款項后，應(yīng)立即將款項支付給賣方。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的院子時，應(yīng)對標(biāo)的院子的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如驗收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的院子存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至滿足買方要求。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方（擔(dān)保方）作為擔(dān)保服務(wù)提供方，應(yīng)對買方支付款項的真實性、合法性進(jìn)行審核，確保買方資金安全。

4.2丙方（擔(dān)保方）有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，具體金額為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

4.3如因丙方（擔(dān)保方）的過失導(dǎo)致買方資金損失，丙方（擔(dān)保方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條買方權(quán)利及利益

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的院子的完整權(quán)屬證明文件。

5.2買方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的院子進(jìn)行實地考察，以充分了解標(biāo)的院子的實際情況。

5.3買方有權(quán)在合同履行過程中對賣方進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

第六條賣方權(quán)利及利益

6.1賣方有權(quán)在合同簽訂后，要求買方支付合同約定的款項。

6.2賣方有權(quán)在買方支付全部款項后，辦理標(biāo)的院子的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供必要的配合，如辦理過戶手續(xù)等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1買方如未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的院子購買價格的_______%。

7.2買方如未按合同約定質(zhì)量接收標(biāo)的院子，應(yīng)無條件接受賣方的退房要求，并退還已支付的款項。

7.3買方不得在合同履行期間，單方面改變標(biāo)的院子的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，買方、賣方及丙方（擔(dān)保方）各執(zhí)一份，自各方簽字（或者蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的院子位置示意圖