有效贈予合同模板

有效贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受贈人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.贈予房產(chǎn)位于：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.贈予房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

3.贈予房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、贈予房產(chǎn)的交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書及有關(guān)文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付贈予房產(chǎn)權(quán)屬證書及有關(guān)文件后____________________日內(nèi)，依法辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證交付甲方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.贈予房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付贈予房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.因甲方原因?qū)е沦浻璺慨a(chǎn)權(quán)屬證書丟失或無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.附件：

（1）贈予房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）贈予房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受贈人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為確保贈予房產(chǎn)的合法、安全轉(zhuǎn)移，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.贈予房產(chǎn)位于：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.贈予房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

3.贈予房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)對甲方贈予房產(chǎn)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供足額的擔(dān)保金，擔(dān)保金額為贈予房產(chǎn)價值的____________________%。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對贈予房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方在乙方未按合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，依法辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇任何法律、政策變動或其他原因?qū)е逻^戶無法完成，乙方應(yīng)及時通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在贈予房產(chǎn)過戶過程中，不得以任何形式侵犯甲方的權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成贈予房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方在過戶過程中，如因自身原因?qū)е沦浻璺慨a(chǎn)無法過戶的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供贈予房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以核實(shí)贈予房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)依照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）贈予房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）贈予房產(chǎn)測繪報告；

（3）丙方提供的擔(dān)保金收據(jù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈予房產(chǎn)的合法、安全轉(zhuǎn)移。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，包括對贈予房產(chǎn)的完全所有權(quán)、要求乙方按時完成過戶手續(xù)等。同時，本合同對乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保了甲方的利益不受損害。第三方丙方的介入，既為甲方提供了額外的保障，也體現(xiàn)了甲乙雙方對合同執(zhí)行的重視。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了合同的嚴(yán)肅性和法律的權(quán)威性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），為保障交易的安全和乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.出售房產(chǎn)位于：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.出售房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

3.出售房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)對乙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)將出售房產(chǎn)交付乙方。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付足額的保證金，保證金金額為出售房產(chǎn)價值的____________________%。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)獲得出售房產(chǎn)的權(quán)利，包括但不限于占有、使用和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成出售房產(chǎn)的交付。

3.乙方在交付過程中，如遇任何法律、政策變動或其他原因?qū)е聼o法按期獲得房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書及有關(guān)文件交付乙方。

2.甲方在交付過程中，如因自身原因?qū)е鲁鍪鄯慨a(chǎn)無法按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.甲方在合同履行過程中，不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)交付出售房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方在交付過程中，如因自身原因?qū)е鲁鍪鄯慨a(chǎn)無法交付的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供出售房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以核實(shí)出售房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成交付手續(xù)。

3.丙方在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)依照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）出售房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）出售房產(chǎn)測繪報告；

（3）丙方支付的保證金收據(jù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。