鄉(xiāng)村菜地小屋出租合同模板

鄉(xiāng)村菜地小屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村菜地小屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________個月，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然損耗而造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2租賃物在租賃期間，因不可抗力或甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

6.2本合同履行過程中，如發(fā)生訴訟，由__________人民法院管轄。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施清單

附件四：租賃物維修保養(yǎng)指南

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村菜地小屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，丙方作為乙方租賃項目的合作方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________個月，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀。

3.3丙方作為乙方租賃項目的合作方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.4甲方對租賃物的最終所有權(quán)和處置權(quán)保留。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，確保租賃物的正常使用，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修等。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物過程中產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算和收取。

4.3丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進(jìn)行追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并對乙方造成的損壞進(jìn)行賠償。

5.3甲方有權(quán)對丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，提前終止合同并收回租賃物。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，不得影響丙方的管理權(quán)。

6.4乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

8.2本合同履行過程中，如發(fā)生訴訟，由__________人民法院管轄。

九、合同終止

9.1合同到期后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

9.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施清單

附件四：租賃物維修保養(yǎng)指南

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，保障租賃物的正常使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，同時提高租賃物的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)租金收益的最大化，并在必要時能夠迅速終止合同，收回租賃物。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村菜地小屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于個人休閑或經(jīng)營，丙方作為乙方的服務(wù)提供方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________個月，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀。

3.3丙方作為乙方的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)、清潔等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物所需的服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方的使用行為對租賃物造成損害時，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改進(jìn)，但需事先通知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)租賃物狀況和合同約定獲得一定的裝修補(bǔ)償。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間對租賃物享有合法的使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改進(jìn)，但不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全和正常使用，并對租賃物的維修保養(yǎng)承擔(dān)必要責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

8.2本合同履行過程中，如發(fā)生訴訟，由__________人民法院管轄。

九、合同終止

9.1合同到期后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按合同約定交還甲方。

9.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施