2024年工程分包合同-建筑行業(yè)專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同—建筑行業(yè)專用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3付款方式及進度第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付條件3.3工程延期及違約責(zé)任第四條質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)保規(guī)定及措施5.3安全事故的處理第六條變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除合同的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2分包方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律8.3保密條款第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條合同的附件10.1工程設(shè)計文件10.2技術(shù)規(guī)格書10.3工程量清單第十一條合同的修訂與補充11.1合同的修訂11.2合同的補充11.3修訂與補充的生效條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知12.3轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任第十三條稅務(wù)與保險13.1稅務(wù)處理13.2保險責(zé)任及購買13.3保險理賠程序第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽署地點及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程內(nèi)容及范圍本合同工程內(nèi)容及范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）市政工程；（5）園林綠化工程；（6）其他與工程相關(guān)的輔助和服務(wù)。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價是指乙方按照本合同約定完成的工程內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付的價款總額。合同總價詳見附件工程量清單。2.2價格調(diào)整（1）工程變更；（2）政策調(diào)整；（3）材料價格波動；（4）其他雙方約定的調(diào)整因素。2.3付款方式及進度（1）甲方按照工程進度，分期向乙方支付合同價款；（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式；（3）付款進度：詳見附件付款計劃。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方審批。工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的完成時間及關(guān)鍵節(jié)點。3.2工程交付條件工程交付的條件如下：（1）工程按照本合同約定的內(nèi)容和標準全部完成；（2）通過甲方組織的驗收；（3）辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)。3.3工程延期及違約責(zé)任（1）乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；（2）甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）工程延期違約金的具體計算方式詳見附件違約金計算公式。第四條質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段；（2）初步驗收由甲方組織，乙方參加；（3）最終驗收由甲方組織，乙方參加，并邀請相關(guān)政府部門和專業(yè)機構(gòu)參與；（4）工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費用。4.3質(zhì)量爭議的處理（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決質(zhì)量爭議；（2）如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全。5.2環(huán)保規(guī)定及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止工程施工過程中對環(huán)境造成污染。5.3安全事故的處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的全部責(zé)任；（3）安全事故的處理費用由乙方承擔(dān)。第六條變更與解除合同6.1合同變更（1）合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認；（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、質(zhì)量標準等；（3）合同變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)按照約定進行調(diào)整。6.2合同解除（1）合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認；（2）合同解除后的處理包括但不限于工程交接、結(jié)算、違約責(zé)任等；（3）合同解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3變更與解除合同的違約責(zé)任（1）如乙方未經(jīng)甲方同意，單方面變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未經(jīng)乙方同意，單方面變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任的計算方式詳見附件違約金計算公式。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律（1）仲裁地點：____________；（2）訴訟地點：____________；（3）適用法律：____________。8.3保密條款（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；（2）保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止；（3）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理（1）合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程剩余工作；（2）合同失效后，雙方應(yīng)對涉及的債權(quán)債務(wù)進行清理；（3）合同失效后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第十條合同的附件10.1工程設(shè)計文件10.2技術(shù)規(guī)格書10.3工程量清單10.4付款計劃10.5違約金計算公式10.6其他雙方認為需要附件的文件。第十一條合同的修訂與補充11.1合同的修訂本合同的任何修訂均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同的補充本合同的任何補充均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3修訂與補充的生效條件（1）修訂或補充的內(nèi)容符合法律法規(guī)；（2）修訂或補充的內(nèi)容不違背合同主體原則；（3）修訂或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等；（3）轉(zhuǎn)讓不得增加甲方負擔(dān)。12.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請；（2）甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)回復(fù)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在獲得甲方同意后，與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓方單方面轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）受讓方未履行合同約定的義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）違反轉(zhuǎn)讓程序的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅務(wù)與保險13.1稅務(wù)處理（1）乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，自行申報并繳納稅款；（2）涉及稅收抵扣、退稅等事項，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。13.2保險責(zé)任及購買（1）乙方應(yīng)購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等與工程相關(guān)的保險；（2）保險費用由乙方承擔(dān)；（3）保險理賠程序應(yīng)符合保險公司的規(guī)定。13.3保險理賠程序（1）發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司要求提供相關(guān)材料；（2）保險公司應(yīng)在收到理賠申請后____日內(nèi)答復(fù)；（3）理賠款項應(yīng)支付到甲方指定的賬戶。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的適用法律本合同適用____國的法律法規(guī)。14.3合同的簽署地點及日期（1）簽署地點：____________；（2）簽署日期：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方的定義與范圍第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。第三方介入是指在合同履行過程中，因客觀需要，第三方參與協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方介入不得改變合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等；（3）第三方介入不得增加甲方和乙方負擔(dān)。2.2第三方介入的方式（1）第三方介入可以作為中介方，提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（2）第三方介入可以作為協(xié)作方，參與部分工程實施；（3）第三方介入可以作為監(jiān)管方，對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入僅負責(zé)其參與的部分或約定的義務(wù)，對于合同外的責(zé)任和損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同中約定；（2）第三方介入的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入部分的合同價款；（3）第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)明確寫在合同相關(guān)條款中。4.第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約第三方介入如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入的違約責(zé)任限額（1）第三方介入的違約責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同中約定；（2）第三方介入的違約責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入部分的合同價款；（3）第三方介入的違約責(zé)任限額應(yīng)明確寫在合同相關(guān)條款中。5.第三方介入的權(quán)益保護5.1第三方介入的權(quán)益第三方介入享有按合同約定獲取報酬、獲得合同約定的權(quán)益。5.2第三方介入的權(quán)益保護措施（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的權(quán)益不受損害；（3）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的權(quán)益保護措施。6.第三方介入的退出機制6.1第三方介入的退出條件（1）第三方介入完成約定的義務(wù)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同約定的其他退出條件。6.2第三方介入的退出程序（1）第三方介入應(yīng)提前書面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到退出通知后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方介入退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入應(yīng)獨立于甲方和乙方，其介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入與工程的關(guān)系第三方介入應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成工程。7.3第三方介入與其他第三方的關(guān)系第三方介入應(yīng)與其他第三方保持獨立，不涉及其他第三方的權(quán)益。8.第三方介入的合同管理8.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。8.2第三方介入合同的履行第三方介入合同的履行應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。8.3第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的仲裁或訴訟地點及適用法律（1）仲裁地點：____________；（2）訴訟地點：____________；（3）適用法律：____________。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止；10.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方介入的保險11.1第三方介入方應(yīng)購買與工程相關(guān)的保險，如建筑工程一切險、安裝工程第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料清單等。2.技術(shù)規(guī)格書：詳細描述工程的技術(shù)要求、標準、施工方法等。3.工程量清單：詳細列出工程各部分的工程量及對應(yīng)的單價和總價。4.付款計劃：詳細列出發(fā)包方對分包方的付款安排和付款進度。5.違約金計算公式：詳細列出計算違約金的方法和標準。6.安全施工方案：詳細描述施工現(xiàn)場的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。7.環(huán)保施工方案：詳細描述施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和應(yīng)急預(yù)案。8.工程進度計劃：詳細列出工程的各階段進度安排和關(guān)鍵節(jié)點。9.工程驗收標準：詳細列出工程驗收的標準和方法。10.質(zhì)量保證措施：詳細列出保證工程質(zhì)量的措施和方法。11.變更申請及審批流程：詳細列出工程變更的申請和審批流程。12.合同解除及終止條件：詳細列出合同解除和終止的條件和程序。13.爭議解決流程：詳細列出爭議解決的流程和方法。14.合同轉(zhuǎn)讓申請及審批流程：詳細列出合同轉(zhuǎn)讓的申請和審批流程。15.保險清單：詳細列出工程所需的各類保險的名稱和保額。16.稅務(wù)處理方案：詳細列出工程涉及的稅務(wù)處理方法和程序。17.其他雙方認為必要的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期交付工程：如果乙方未能按照約定的時間交付工程，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合約定：如果乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量