建筑工程口頭承包合同模板

建筑工程口頭承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

鑒于甲方具備從事建筑工程施工的資質(zhì)和能力，乙方同意將某建筑工程項目發(fā)包給甲方進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下口頭承包合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程工期：__________

二、承包范圍及內(nèi)容

1.甲方承包乙方提供的某建筑工程項目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.甲方按照乙方要求，完成工程的施工圖紙設(shè)計、施工方案編制、材料設(shè)備采購、施工組織與管理等工作。

三、工程款項及支付方式

1.工程總造價：__________

2.付款方式：__________

（1）開工前支付合同總額的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進度款按工程實際完成情況支付，支付比例為__________；

（3）工程竣工后支付合同總額的__________作為竣工款；

（4）甲方在工程竣工驗收合格后，乙方支付合同總額的__________作為保修金。

四、工程驗收及保修

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在工程竣工驗收合格后，向乙方提交工程驗收報告。

2.工程保修期限：__________

3.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.材料設(shè)備清單

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方具備從事建筑工程施工的資質(zhì)和能力，乙方同意將某建筑工程項目發(fā)包給甲方進行施工，丙方作為第三方參與項目管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下口頭承包合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程工期：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對工程項目的全過程進行監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等。

2.丙方有權(quán)對甲方的施工方案、施工進度、材料設(shè)備等進行審查，并提出改進意見。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并有權(quán)對整改效果進行驗收。

4.丙方有權(quán)對違反合同規(guī)定的行為提出警告，并有權(quán)向甲方提出違約金的要求。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方享有在工程進度、質(zhì)量、安全等方面對丙方的監(jiān)督權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)款項。

5.甲方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求乙方支付全部工程款項。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供工程項目的全部資金支持，并按約定支付工程款項。

2.乙方有權(quán)對甲方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的施工進行必要的指導(dǎo)和管理。

4.乙方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方提供保修服務(wù)。

五、工程款項及支付方式

1.工程總造價：__________

2.付款方式：__________

（1）開工前支付合同總額的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進度款按工程實際完成情況支付，支付比例為__________；

（3）工程竣工后支付合同總額的__________作為竣工款；

（4）甲方在工程竣工驗收合格后，乙方支付合同總額的__________作為保修金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

4.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自調(diào)整工程款項支付比例或延期支付。

5.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于加強對工程項目的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度，降低施工風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在工程項目的權(quán)益，確保甲方在施工過程中享有足夠的權(quán)利，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，確保工程項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（施工方）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方作為投資方，對某建筑工程項目進行投資，甲方作為施工方承擔(dān)施工任務(wù)，丙方作為第三方參與項目管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下口頭承包合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程工期：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對工程項目的全過程進行監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等。

2.丙方有權(quán)對甲方的施工方案、施工進度、材料設(shè)備等進行審查，并提出改進意見。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并有權(quán)對整改效果進行驗收。

4.丙方有權(quán)對違反合同規(guī)定的行為提出警告，并有權(quán)向甲方提出違約金的要求。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供工程項目的全部資金支持，并按約定支付工程款項。

2.乙方有權(quán)對甲方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的施工進行必要的指導(dǎo)和管理。

4.乙方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方提供保修服務(wù)。

5.乙方享有在工程進度、質(zhì)量、安全等方面對丙方的監(jiān)督權(quán)。

6.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的項目管理報告，包括施工進度、成本控制、質(zhì)量評估等。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付工程款項。

3.甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)款項。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、工程款項及支付方式

1.工程總造價：__________

2.付款方式：__________

（1）開工前支付合同總額的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進度款按工程實際完成情況支付，支付比例為__________；

（3）工程竣工后支付合同總額的__________作為竣工款；

（4）甲方在工程竣工驗收合格后，乙方支付合同總額的__________作為保修金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

4.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案。

5.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自增加工程量或延長工期。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保投資方的權(quán)益得到充分保障，乙方通