小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的草屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________小區(qū)的草屋，以下簡稱“草屋”。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將草屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將草屋交付給乙方。

3.2乙方在接收草屋后__________個工作日內(nèi)，對草屋進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)草屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理草屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，自行前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付草屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.草屋現(xiàn)狀照片

2.草屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________小區(qū)草屋的合法、高效轉(zhuǎn)讓，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的草屋轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方將草屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________小區(qū)的草屋，以下簡稱“草屋”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將草屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將草屋交付給乙方。

3.2乙方在接收草屋后__________個工作日內(nèi)，對草屋進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)草屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理草屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，自行前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，提供相關(guān)證明文件，以確保草屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，并對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行見證。

5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行提醒、勸告，以保障甲方的權(quán)益。

5.3第三方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供草屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量等相關(guān)證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照合同約定履行付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，提供相關(guān)證明文件，以確保草屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

7.2如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)草屋存在質(zhì)量問題，但未在約定時間內(nèi)向甲方提出，視為乙方放棄權(quán)利。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.草屋現(xiàn)狀照片

2.草屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同中，第三方作為見證方，介入甲乙雙方之間的草屋轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行的合法性、高效性。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中明確規(guī)定了自身的權(quán)益保障措施，如要求乙方提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等，以保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方均能明確各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，為草屋轉(zhuǎn)讓提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________小區(qū)的房屋租賃事宜，邀請__________律師事務(wù)所（以下簡稱“第三方”）作為見證方，以確保合同的合法性和雙方的權(quán)益。鑒于乙方在租賃過程中的特殊需求，乙方權(quán)益為本合同的核心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________小區(qū)的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃條件，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，并對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行見證。

4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守合同約定，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行提醒、勸告，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋現(xiàn)狀照片

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件

乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間對租