低價(jià)別墅出賣合同模板

低價(jià)別墅出賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的低價(jià)別墅所有權(quán)，愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的低價(jià)別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

1.4乙方在購(gòu)買標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

1.5甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.本合同簽訂時(shí)的照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的低價(jià)別墅所有權(quán)，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的低價(jià)別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

1.4乙方在購(gòu)買標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

1.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方或丙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的物過(guò)程中，不得將標(biāo)的物用于非法用途。

5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.本合同簽訂時(shí)的照片。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主要權(quán)利方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

1.4乙方在購(gòu)買標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

1.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保乙方的付款安全。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3剩余房款，乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃向甲方支付。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保其擔(dān)保資金的充足。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2若甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處置標(biāo)的物或其相關(guān)權(quán)利。

4.4甲方不得在合同履行期間，提高標(biāo)的物的價(jià)格。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，若乙方未能按照合同約定支付房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

5.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證