廠房轉(zhuǎn)包合同模板

廠房轉(zhuǎn)包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）的所有權(quán)，且廠房具備合法的出租條件；承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.廠房座落于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房權(quán)屬：出租方擁有廠房的所有權(quán)

5.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。

4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

三、租賃用途及使用要求

1.承租方租賃廠房?jī)H用于____________________。

2.承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)保持廠房的整潔、完好，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、租賃保證金

1.租賃保證金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.保證金支付方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。

3.保證金退還：租賃期滿(mǎn)后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給承租方。

五、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租

1.租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)違約行為，且廠房符合繼續(xù)租賃條件，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

2.續(xù)租期限及租金調(diào)整參照本合同第三條約定。

六、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

（2）承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）廠房租賃協(xié)議；

（2）廠房現(xiàn)狀照片；

（3）廠房權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）廠房租賃協(xié)議；

（2）廠房現(xiàn)狀照片；

（3）廠房權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）的所有權(quán)，且廠房具備合法的出租條件；承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障出租方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.廠房座落于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房權(quán)屬：出租方擁有廠房的所有權(quán)

5.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。

三、租賃用途及使用要求

1.承租方租賃廠房?jī)H用于____________________。

2.承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)保持廠房的整潔、完好，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、第三方監(jiān)管方職責(zé)

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，確保雙方遵守合同約定。

2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)廠房的維護(hù)、保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保廠房的完好。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將廠房恢復(fù)至原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金萬(wàn)分之一的滯納金。

2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）廠房租賃協(xié)議；

（2）廠房現(xiàn)狀照片；

（3）廠房權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入監(jiān)管方丙方，旨在保障出租方甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保廠房的正常使用和完好。

2.監(jiān)管方丙方將對(duì)租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.在合同中增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的行為符合合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）廠房租賃協(xié)議；

（2）廠房現(xiàn)狀照片；

（3）廠房權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”）的所有權(quán)，且倉(cāng)庫(kù)具備合法的倉(cāng)儲(chǔ)條件；承租方因倉(cāng)儲(chǔ)需求，愿租賃上述倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。為保障承租方的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)益，特引入丙方作為管理方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.倉(cāng)庫(kù)座落于：____________________

2.倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米

3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________

4.倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬：出租方擁有倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)

5.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。

三、倉(cāng)儲(chǔ)用途及使用要求

1.承租方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于____________________。

2.承租方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.承租方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的整潔、完好，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、第三方管理方職責(zé)

1.管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，確保雙方遵守合同約定。

2.管理方有權(quán)對(duì)承租方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

3.管理方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保倉(cāng)庫(kù)的完好。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求出租方提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)，如有不符合約定，乙方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求出租方按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)，如有延誤，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求出租方在租賃期滿(mǎn)后，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至原狀。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金萬(wàn)分之一的違約金。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)或?qū)}(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何形式的改造。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議；

（2）倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片；

（3）倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保承租方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分