出售豪宅土房合同模板

出售豪宅土房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的土房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的土房，以下簡稱“該房產(chǎn)”，出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證書號碼等詳見附件一《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在驗收合格后，可對該房產(chǎn)進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)繳納該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房產(chǎn)基本信息表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的土房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，以及丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的土房，以下簡稱“該房產(chǎn)”，出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證書號碼等詳見附件一《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的履約能力，同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方提供的擔(dān)保方式為：__________。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任為：在乙方未按時支付購房款的情況下，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

4.3乙方在驗收合格后，可對該房產(chǎn)進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)繳納該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式及時支付購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，除按約定支付違約金外，還需向甲方支付逾期付款利息，利率為__________。

7.2如乙方在收到該房產(chǎn)后，未按約定合理使用該房產(chǎn)，造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方在履行合同過程中，有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本信息表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時支付購房款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時有了額外的保障，有利于甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利與利益條款，保障了自身的合法權(quán)益，同時也通過嚴(yán)格的違約及限制條款，約束了乙方的行為，降低了交易風(fēng)險。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中的利益平衡，確保交易的安全與順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，以及丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證書號碼等詳見附件一《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方的履約能力，同意為本合同項下甲方交付房產(chǎn)的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方提供的擔(dān)保方式為：__________。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任為：在甲方未按時交付該房產(chǎn)的情況下，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)履行交付義務(wù)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

4.3乙方在驗收合格后，可對該房產(chǎn)進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)繳納該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式及時交付該房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按時交付該房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，提供必要的物業(yè)管理和維修服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未在約定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，除按約定支付違約金外，還需向乙方支付逾期交付房產(chǎn)的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________。

7.2如甲方在交付的房產(chǎn)中存在質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或減少購房款。

7.3如甲方在履行合同過程中，有違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本信息表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中能夠獲得充分的保障和利益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能