房子簽約出租合同模板

房子簽約出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用，甲方在收到乙方退還的押金后____個工作日內(nèi)退還乙方。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元整。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用，甲方在收到乙方退還的押金后____個工作日內(nèi)退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物整潔，及時修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知甲方，以便甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元整。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身的權(quán)益，同時通過限制乙方違約行為，降低了租賃風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方的違約行為發(fā)生時，能夠得到有效的補償。本次合同的重新撰寫，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同約定的義務(wù)，確保租賃物的使用符合約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保障乙方的經(jīng)營環(huán)境。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，甲方不得干涉。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金人民幣____元整。

6.2甲方如未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方提出仲裁申請。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管承諾書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的合同目的在于保障其在租賃期間的合法權(quán)益，