小區(qū)安保合同模板

小區(qū)安保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方在____市____區(qū)____街道擁有物業(yè)，為保障小區(qū)的安全與秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)小區(qū)的安保工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)出入口、停車(chē)場(chǎng)、消防通道等關(guān)鍵位置的巡邏；

（2）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的治安巡邏；

（3）小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的停放管理；

（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（5）應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

（6）甲方要求的其他相關(guān)安保工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求提供安保服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按月支付。甲方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供乙方所需的工作條件、設(shè)施及設(shè)備；

（2）負(fù)責(zé)安排乙方員工的工作崗位；

（3）負(fù)責(zé)支付乙方員工工資及福利；

（4）負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核；

（5）配合乙方做好安保工作。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供安保服務(wù)；

（2）保證安保人員的素質(zhì)和技能；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）維護(hù)甲方物業(yè)小區(qū)的安全與秩序；

（5）對(duì)乙方員工進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定提供安保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)地理位置圖

2.甲方物業(yè)小區(qū)安保人員配置表

3.甲方物業(yè)小區(qū)管理制度

4.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方員工培訓(xùn)及考核制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方在____市____區(qū)____街道擁有物業(yè)，為保障小區(qū)的安全與秩序，提高安保服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)安保工作，并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)安保服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)小區(qū)的安保工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口、停車(chē)場(chǎng)、消防通道等關(guān)鍵位置的巡邏；

（2）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的治安巡邏；

（3）小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的停放管理；

（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（5）應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

（6）甲方要求的其他相關(guān)安保工作。

1.2丙方作為專(zhuān)業(yè)安保服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的安保人員及培訓(xùn)；

（2）提供先進(jìn)的安保設(shè)備與技術(shù)支持；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求提供安保服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按月支付。甲方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

3.2丙方根據(jù)提供的服務(wù)項(xiàng)目，向甲方收取相應(yīng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)安保服務(wù)，確保小區(qū)安全與秩序；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供安保服務(wù)；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的工作條件；

（3）對(duì)乙方和丙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供安保服務(wù)；

（2）確保安保人員的素質(zhì)和技能；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）維護(hù)甲方物業(yè)小區(qū)的安全與秩序。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按月向甲方提交工作報(bào)告；

（2）接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查；

（3）按照甲方的要求進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方責(zé)任：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的安保人員及培訓(xùn)；

（2）提供先進(jìn)的安保設(shè)備與技術(shù)支持；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方提供安保服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的技術(shù)支持與指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供安保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供安保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)地理位置圖

2.甲方物業(yè)小區(qū)安保人員配置表

3.甲方物業(yè)小區(qū)管理制度

4.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方員工培訓(xùn)及考核制度

6.丙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.丙方安保人員資質(zhì)證書(shū)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提升安保服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)安全與秩序；

2.引入專(zhuān)業(yè)力量，提高安保工作的專(zhuān)業(yè)性和有效性；

3.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在安保工作中的責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方物業(yè)小區(qū)的安全與秩序，維護(hù)業(yè)主利益；

2.通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)安保服務(wù)，降低甲方在安保工作中的成本；

3.加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)的外包服務(wù)以?xún)?yōu)化其物業(yè)管理流程，乙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，丙方作為乙方背后的技術(shù)支持及專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理的日常外包服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備巡檢及保養(yǎng)；

（4）客戶(hù)服務(wù)及投訴處理；

（5）安全巡查及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)；

（6）甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為乙方背后的技術(shù)支持及專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的人員培訓(xùn)及技能提升；

（2）提供先進(jìn)的管理軟件及設(shè)備；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求提供外包服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按月支付。甲方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

3.2丙方根據(jù)提供的技術(shù)支持及專(zhuān)業(yè)服務(wù)，向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方權(quán)益：

（1）享有丙方提供的技術(shù)支持及專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量；

（2）根據(jù)合同約定，從甲方獲得穩(wěn)定的收入；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供外包服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；

（3）對(duì)丙方提供的技術(shù)支持及專(zhuān)業(yè)服務(wù)進(jìn)行有效利用。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方責(zé)任：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的人員培訓(xùn)及技能提升；

（2）提供先進(jìn)的管理軟件及設(shè)備；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供技術(shù)支持及專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方及丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件及設(shè)施；

（3）對(duì)乙方及丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，給乙方及丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)地理位置圖

2.乙方服務(wù)人員配置表

3.丙方技術(shù)支持及專(zhuān)業(yè)服務(wù)說(shuō)明

4.乙方及丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于