2024年停車場地租賃協(xié)議：適用于各類停車場與車位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場地租賃協(xié)議：適用于各類停車場與車位租賃本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃停車場及車位2.1停車場位置與規(guī)模2.2車位數(shù)量與類型2.3車位分配原則第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條租賃使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定5.2禁止行為5.3場內(nèi)維修與保養(yǎng)第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任6.3第三方責任保險第七條維修與維護7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修通知與處理流程第八條特殊情況處理8.1停車場關閉8.2車位數(shù)量變動8.3租賃期間法律法規(guī)變化第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約處理流程第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責任與期限第十三條其他條款13.1停車場使用指南13.2安全須知13.3雙方約定的其他事項第十四條附件14.1停車場平面圖14.2車位分配表14.3相關法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：X停車場管理有限責任公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X車輛租賃有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃停車場及車位2.1停車場位置與規(guī)模停車場名稱：X停車場停車場位置：位于市區(qū)路號停車場規(guī)模：占地面積平方米，共設有個停車位2.2車位數(shù)量與類型租賃車位數(shù)量：共計個車位車位類型：分為小型車車位、中型車車位和大型車車位，具體數(shù)量按停車場實際情況分配2.3車位分配原則車位分配以先到先得為原則，如有特殊需求，雙方可協(xié)商解決第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為個月，自年月日起至年月日止3.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方未提出書面續(xù)約申請，出租方有權收回租賃車位，并將車位對外開放第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃費用為人民幣元/車位/月，租賃期限為個月，總計人民幣元（大寫：元整）4.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期結束后的個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：X停車場管理有限責任公司賬號：X開戶銀行：銀行分行第五條租賃使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定承租方應遵守停車場內(nèi)的停車規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得占用車位以外的區(qū)域5.2禁止行為承租方不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車、試車等影響停車場秩序的活動承租方不得在停車場內(nèi)亂丟垃圾，保持停車場環(huán)境衛(wèi)生5.3場內(nèi)維修與保養(yǎng)承租方如需對車輛進行維修或保養(yǎng)，應遵守停車場內(nèi)的相關規(guī)定，并在指定區(qū)域進行第六條保險責任6.1出租方保險責任出租方應確保停車場內(nèi)的設施和安全設備完好，如因設施故障導致承租方車輛損壞，出租方應承擔相應的賠償責任6.2承租方保險責任承租方應對租賃車輛進行投保，并承擔車輛在停車場內(nèi)的損失及第三者責任風險6.3第三方責任保險出租方應購買第三方責任保險，保障承租方及第三方在停車場內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全第八條特殊情況處理8.1停車場關閉如因特殊情況（如施工、維修等）導致停車場需要臨時關閉，出租方應提前個工作日通知承租方，并協(xié)助承租方尋找替代停車場所。8.2車位數(shù)量變動如停車場內(nèi)車位數(shù)量發(fā)生變動，出租方應提前個工作日通知承租方，并根據(jù)實際情況調(diào)整租賃車位。8.3租賃期間法律法規(guī)變化如租賃期間相關法律法規(guī)發(fā)生變動，可能影響合同履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變動情況進行合同調(diào)整。第九條違約責任9.1出租方違約如出租方未按約定提供車位或服務質量不符合合同約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3違約處理流程違約方應承擔相應的違約責任，如雙方對違約金有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)依法應終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密責任與期限雙方應對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期年。第十三條其他條款13.1停車場使用指南承租方應遵守停車場使用指南，合理使用停車場設施。13.2安全須知承租方在停車場內(nèi)應遵守安全須知，確保人身及車輛安全。13.3雙方約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1停車場平面圖附件中應包含停車場平面圖，明確車位分布。14.2車位分配表附件中應包含車位分配表，明確承租方租賃的車位編號及位置。14.3相關法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行補充約定。一、第三方概念及責任限額1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任限額第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致甲乙方合法權益受損，甲乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙方承擔的賠償責任，以其介入合同履行時的故意或重大過失為限。二、第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入方式第三方介入本合同，包括但不限于提供服務、提供場地、提供技術支持等。2.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供符合合同約定的服務或產(chǎn)品。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬或費用。第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。三、第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間，僅為合同履行過程中的協(xié)作關系，不影響甲方與乙方之間的租賃關系。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間，僅為合同履行過程中的服務提供關系，不影響乙方與甲方之間的租賃關系。四、第三方違約處理4.1第三方違約4.2第三方違約處理流程甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲乙方均有權依法向人民法院提起訴訟。五、爭議解決5.1爭議解決方式1)雙方協(xié)商解決；2)提交仲裁委員會仲裁；3)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點與機構如甲乙方選擇仲裁解決爭議，應選定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙方均有約束力。5.3法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款6.1第三方信息保密甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方資料保管甲乙方應妥善保管與第三方有關的合同文件、通信記錄等資料。6.3第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、聯(lián)系方式等，應及時通知甲乙方。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲乙方可協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖描述：詳細展示停車場的布局，包括車位分布、入口和出口位置等信息。要求：圖示清晰，標注明確，易于理解。附件2：車位分配表描述：列出所有租賃車位的編號、位置和租賃狀態(tài)等信息。要求：信息準確，更新及時，便于查詢。附件3：相關法律法規(guī)文件描述：包含本合同履行過程中可能涉及的相關法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等。要求：文件有效，內(nèi)容完整，易于查閱。附件4：第三方服務提供合同描述：與第三方服務提供商的合同，明確服務內(nèi)容、質量標準、費用等。要求：協(xié)議合法，條款明確，雙方簽字蓋章。附件5：第三方保險單據(jù)描述：第三方購買的保險單據(jù)，證明其保險責任的有效性。要求：單據(jù)真實，保單有效，保險公司信譽良好。附件6：第三方資質證明文件描述：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明其合法經(jīng)營資格。要求：文件有效，內(nèi)容完整，未被吊銷或注銷。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定提供車位，或提供的車位不符合合同約定。2.出租方未能按時支付租金，或租金支付不符合合同約定。3.承租方未能按約定使用車位，或未經(jīng)出租方同意擅自轉租車位。4.承租方未能按時支付租金，或租金支付不符合合同約定。5.第三方未能按約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租賃費用、維修費用等。3.違約方應承擔因違約導致的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于商機損失、名譽損失等。示例說明：如出租方未能按約定提供車位，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因無法使用車位導致的間接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年停車場地租賃協(xié)議，由出租方和承租方簽訂。2.出租方：指X停車場管理有限責任公司，本合同的一方。3.承租方：指X車輛租賃有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關的自